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二零二四年高端商务办公区环境管理体系合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.合同双方基本信息

2.1双方名称

2.2双方法定代表人

2.3双方联系方式

3.管理体系范围

3.1高端商务办公区概述

3.2管理体系范围界定

4.管理体系要求

4.1管理体系标准

4.2管理体系指标

4.3管理体系实施要求

5.管理体系实施

5.1实施计划

5.2实施步骤

5.3实施责任

6.监督检查

6.1监督检查内容

6.2监督检查方法

6.3监督检查结果处理

7.管理体系改进

7.1改进措施

7.2改进效果评估

7.3改进责任

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

9.合同履行与违约责任

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后责任

12.2财务结算

12.3管理体系恢复

13.合同附件

13.1附件一：管理体系文件清单

13.2附件二：管理体系实施计划

13.3附件三：监督检查记录表

14.其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签订地

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确双方在高端商务办公区环境管理体系中的权利、义务和责任，确保办公区环境管理体系的建立、实施和持续改进，实现节能减排、保护环境的目标。

2.合同双方基本信息

2.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：商务办公区业主委员会

2.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.3双方联系方式

3.管理体系范围

3.1高端商务办公区概述

高端商务办公区位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，共有栋楼，共计个办公单元。

3.2管理体系范围界定

本合同约定的管理体系范围包括办公区内的建筑、设施、设备、绿化、能源消耗、废弃物处理、噪音控制、空气质量等方面。

4.管理体系要求

4.1管理体系标准

甲方应按照国家相关环境管理体系标准，建立健全环境管理体系，确保办公区环境质量符合国家标准。

4.2管理体系指标

能源消耗降低率：每年降低5%

废弃物回收率：达到90%

空气质量达标率：达到95%

4.3管理体系实施要求

制定环境管理体系文件

开展员工环境教育培训

定期开展环境监测和评估

及时处理环境问题和投诉

5.管理体系实施

5.1实施计划

甲方应在合同签订后3个月内制定详细的管理体系实施计划，包括实施步骤、时间节点、责任部门等。

5.2实施步骤

第一步：成立环境管理体系实施小组

第二步：制定环境管理体系文件

第三步：开展员工环境教育培训

第四步：开展环境监测和评估

第五步：持续改进环境管理体系

5.3实施责任

甲方负责管理体系的实施，确保管理体系的有效运行。

6.监督检查

6.1监督检查内容

监督检查内容包括但不限于：管理体系文件、实施计划、环境监测数据、员工培训记录等。

6.2监督检查方法

监督检查方法包括但不限于：现场检查、文件审查、数据分析等。

6.3监督检查结果处理

对于监督检查中发现的问题，甲方应在接到通知后及时整改，并提交整改报告。

7.管理体系改进

7.1改进措施

甲方应根据监督检查结果和持续改进需求，制定相应的改进措施。

7.2改进效果评估

甲方应定期评估改进措施的效果，确保管理体系的有效性。

7.3改进责任

甲方负责管理体系的持续改进，确保管理体系符合相关法律法规和标准要求。

8.知识产权与保密

8.1知识产权归属

合同中涉及到的所有知识产权，包括但不限于管理体系文件、技术资料、数据等，均归甲方所有。

8.2保密条款

双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同履行与违约责任

9.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

9.2履行方式

甲方应按照合同约定的管理体系要求，全面负责办公区环境管理体系的建立、实施和持续改