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二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包含房屋保险及理赔条款
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
4.3房屋交付条件
5.房屋保险条款
5.1保险种类
5.2保险金额
5.3保险期限
5.4保险费用
5.5保险理赔
6.房屋保险理赔条款
6.1理赔范围
6.2理赔流程
6.3理赔金额
6.4理赔期限
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签订时间及地点
12.合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：___________
1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：___________
1.1.3出卖方住所地：___________
1.1.4出卖方联系电话：___________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：___________
1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：___________
1.2.3买受方住所地：___________
1.2.4买受方联系电话：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证号：___________
2.2房屋地址：___________
2.3房屋面积：___________平方米
2.4房屋用途：___________
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价：人民币___________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；
3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；
3.3付款时间：详见付款方式条款。
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日；
4.2房屋过户手续：买受方需在房屋交付后___________日内办理房屋过户手续；
4.3房屋交付条件：
4.3.1房屋交付时，买受方需支付全部款项；
4.3.2房屋交付时，出卖方需提供房屋所有权证、房屋测绘报告等文件。
5.房屋保险条款
5.1保险种类：___________保险
5.2保险金额：人民币___________元整
5.3保险期限：___________年
5.4保险费用：人民币___________元整
5.5保险理赔：
5.5.1买受方需在合同签订后___________日内购买房屋保险；
5.5.2保险理赔时，买受方需提供保险合同、事故证明等相关材料。
6.房屋保险理赔条款
6.1理赔范围：
6.1.1因火灾、自然灾害等原因导致的房屋损失；
6.1.2因盗窃、抢劫等原因导致的房屋损失；
6.1.3因其他意外事故导致的房屋损失。
6.2理赔流程：
6.2.1买受方在事故发生后___________日内向保险公司报案；
6.2.2保险公司核实事故情况后，在___________日内进行理赔；
6.3理赔金额：
6.3.1理赔金额以实际损失为准，不超过保险金额；
6.3.2保险公司负责支付实际损失与保险金额之间的差额。
6.4理赔期限：
6.4.1买受方需在事故发生后___________日内提出理赔申请；
6.4.2保险公司自收到理赔申请之日起___________日内完成理赔。
7.违约责任
7.1出卖方违约责任：
7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金；
7.1.2出卖方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金；
7.2买受方违约责任：
7.2.1买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金；
7.2.2买受方未按约定办理房屋保险，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金。
8.
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