二零二四年度抵押房产买卖风险控制委托合同.docxVIP

二零二四年度抵押房产买卖风险控制委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产权属证明

3.委托事项

3.1风险控制目标

3.2风险控制措施

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.风险评估及预警

5.1风险评估方法

5.2风险预警机制

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：抵押房产清单

14.2附件二：风险评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.合同标的

2.1抵押房产基本情况

2.1.1房产地址：________

2.1.2房产产权证号：________

2.1.3房产建筑面积：________平方米

2.1.4房产用途：________

2.1.5房产抵押情况：________

2.2抵押房产权属证明

2.2.1房产所有权证：________

2.2.2抵押登记证明：________

3.委托事项

3.1风险控制目标

3.1.1避免因抵押房产交易过程中产生的法律风险；

3.1.2确保抵押房产的合法权益不受侵害；

3.1.3维护甲方的合法权益。

3.2风险控制措施

3.2.1乙方对抵押房产进行全面调查，包括但不限于房产权属、抵押情况、交易背景等；

3.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程中无法律障碍；

3.2.3乙方对抵押房产交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制建议。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行风险控制义务；

4.1.2甲方应向乙方提供必要的资料和文件；

4.1.3甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定履行风险控制义务；

4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和文件；

4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。

5.风险评估及预警

5.1风险评估方法

5.1.1乙方采用实地调查、法律咨询、市场调研等方法对抵押房产进行风险评估；

5.1.2乙方根据风险评估结果，对潜在风险进行预警。

5.2风险预警机制

5.2.1乙方在风险评估过程中，如发现潜在风险，应及时通知甲方；

5.2.2甲方应根据乙方提供的风险预警，采取措施降低风险。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

6.2.1争议发生后，双方应在收