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二零二四年高标准仓储设施租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物数量

2.3租赁标的物质量要求

2.4租赁标的物交付时间

2.5租赁标的物交付方式

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长期限条件

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用及支付

5.1水电费、物业管理费等租赁费用

5.2租赁费用支付方式

5.3租赁费用支付时间

5.4逾期支付租赁费用的处理

6.租赁标的物的使用

6.1租赁标的物的用途

6.2租赁标的物的使用限制

6.3租赁标的物的维护保养责任

7.租赁标的物的维修与保养

7.1租赁标的物的维修责任

7.2租赁标的物的保养责任

7.3维修与保养费用的承担

8.租赁标的物的变更与转移

8.1租赁标的物的变更条件

8.2租赁标的物的转移条件

8.3变更与转移手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同的后果

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：[出租方名称]

1.1.2出租方地址：[出租方地址]

1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.1.5承租方名称：[承租方名称]

1.1.6承租方地址：[承租方地址]

1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.1.8承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年[月]日

1.2.2签订地点：[签订地点]

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后5日内，承租方支付首期租金，合同正式生效

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.1.1仓储设施

2.2租赁标的物数量

2.2.1仓库面积：[平方米]

2.2.2仓库数量：[个]

2.3租赁标的物质量要求

2.3.1仓库结构完好，无安全隐患

2.3.2仓库设施齐全，符合使用要求

2.4租赁标的物交付时间

2.4.12024年[月]日

2.5租赁标的物交付方式

2.5.1出租方将租赁标的物交付给承租方，由承租方验收

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1起始时间：2024年[月]日

3.1.2终止时间：2027年[月]日

3.2租赁期限延长期限条件

3.2.1双方协商一致，可以延长租赁期限

3.2.2延长期限不超过原租赁期限的一半

3.3租赁期限终止条件

3.3.1租赁期限届满

3.3.2出租方或承租方提前解除合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：[元/平方米]

4.1.2总租金：[元]

4.2租金支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每月[日]前支付

4.3租金支付时间

4.3.1每月[日]前支付

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金的，每日按未付租金的千分之五支付滞纳金

4.4.2逾期超过[日]，出租方有权解除合同

5.租赁费用及支付

5.1水电费、物业管理费等租赁费用

5.1.1水电费：[元/吨]

5.1.2物业管理费：[元/平方米·月]

5.2租赁费用支付方式

5.2.1与租金同期支付

5.2.2按实际发生金额支付

5.3租赁费用支付时间

5.3.1每月[日]前支付

5.4逾期支付租赁费用的处理

5.4.1逾期支付租赁费用的，每日按未付费用的一定比例支付滞纳金

5.4.2逾期超过[日]，出租方有权解除合同

6.租赁标的物的使用

6.1租赁标的物的用途

6.1.1用于仓储、储存货物

6.2租赁标的物的使用限制

6.2.1不得用于非法用途

6.2.2不得改变租赁标的物的结构

6.2.3不得损坏租赁标的物

7.租赁标的物的维修与保养

7.1租赁标的物