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二零二四年度房屋转租合同范本，关注环保，倡导绿色租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施

1.2转租

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物及环境要求

2.1房屋及附属设施状况

2.2环保设施及要求

2.3绿色租赁材料与设备

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租金及押金

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及退还条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2环保使用要求

5.3维护责任及费用

6.环保相关条款

6.1环保措施及要求

6.2环保责任与处罚

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同生效

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2环保措施及要求附件

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2合同生效条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋及附属设施：指本合同约定的出租房屋及其配套设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台、门窗等。

1.2转租：指承租方将本合同约定的房屋部分或全部权利转给第三方的行为。

1.3租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

第二条租赁物及环境要求

2.1房屋及附属设施状况：房屋及附属设施应处于良好状态，符合居住使用要求，并符合国家环保标准。

2.2环保设施及要求：房屋内应配备节能设备，使用环保材料，并确保居住环境的空气质量符合国家标准。

2.3绿色租赁材料与设备：租赁物应使用绿色建筑材料，配备节能电器及环保型家具。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务：

3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

3.1.2出租方有义务保证房屋及附属设施符合租赁要求。

3.1.3出租方有义务配合承租方进行环保设施的维护与更新。

3.2承租方的权利与义务：

3.2.1承租方有权使用房屋及附属设施，享受居住权益。

3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。

3.2.3承租方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式：租金金额及支付方式按照本合同附件一《租金支付明细》执行。

4.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元，在合同终止后，承租方无违约行为，押金全额退还。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋使用规范合理使用房屋及附属设施，不得违反国家法律法规及社会公德。

5.2环保使用要求：承租方应遵循环保使用要求，节约资源，减少污染。

5.3维护责任及费用：房屋及附属设施的日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。

第六条环保相关条款

6.1环保措施及要求：出租方和承租方应共同采取环保措施，确保房屋及附属设施符合环保要求。

6.2环保责任与处罚：如有违反环保规定的行为，出租方和承租方应承担相应责任，并接受处罚。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更：租赁合同如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除：

a.承租方未按约定支付租金；

b.承租方擅自改动房屋结构或用途；

c.承租方违反环保规定，造成严重后果；

d.因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

a.出租方未按约定提供符合要求的房屋及附属设施；

b.出租方违反环保规定，严重损害承租方利益。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2如承租方擅自改动房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.1.3如承租方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违约责任：

8.2.1如出租方未按约定提供符合要求的房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2如出租方违反环保规定，严重损害承租方利益，应立即采取措施纠正，并赔偿承租方因此遭受的损失。

第九条争议