二零二四版绿色节能办公楼租赁合同.docxVIP

二零二四版绿色节能办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物的基本情况

1.3租赁期限及租金支付

1.4租赁用途及限制

1.5租赁保证金及押金

1.6租赁物的维护与保养

1.7租赁物的损坏赔偿

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10租赁合同的变更与解除

1.11租赁合同争议解决方式

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：_________

1.3出租方法定代表人：_________

1.5承租方地址：_________

1.6承租方法定代表人：_________

第二条租赁标的物的基本情况

2.1租赁物名称：绿色节能办公楼

2.2租赁物地址：_________

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物结构：_________

2.5租赁物设施：_________

第三条租赁期限及租金支付

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币_________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途及限制

4.1乙方租赁办公楼仅用于____用途。

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害甲方和其他租户安全的活动；

（3）违反租赁物性质的活动。

第五条租赁保证金及押金

5.1乙方需在签订本合同前向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下无息退还乙方。

5.3乙方需在签订本合同前向甲方支付押金人民币_________元。

5.4押金在租赁期满且乙方无违约情况下无息退还乙方。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并保持其原有功能及外观。

6.2乙方对租赁物进行合理使用，不得擅自改动或拆除租赁物的结构及设施。

6.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

第七条租赁物的损坏赔偿

7.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.2乙方造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或直接从押金中扣除。

7.3乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

第八条保险责任

8.1甲方应为其拥有的租赁物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2乙方在使用租赁物期间，应自行投保相关保险，包括但不限于雇主责任险、意外伤害险等。

8.3如因乙方使用不当导致租赁物或第三方财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

9.4乙方违反租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第十条租赁合同的变更与解除

10.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同。

第十一条合同争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物维修保养协议；

（3）其他双方认为必要的附件。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管____份。

14.3如本合同需要修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。

15.2第三方的职责

15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估租赁物的状况等。

15.2.2第三方提供的专业服务应确