二零二四版绿色生态农业用地租赁合同.docxVIP

二零二四版绿色生态农业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1国家有关绿色生态农业用地租赁的法律法规

1.2地方性法规和规章

1.3相关政策文件

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语和定义

2.2解释合同中未明确规定的术语

3.合同双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.土地租赁的基本情况

4.1土地位置、面积、四至

4.2土地用途

4.3土地权属证明文件

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3租金调整机制

6.土地使用条件及限制

6.1土地使用方式

6.2土地环境保护要求

6.3土地用途限制

7.租金支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3违约责任

8.土地管理责任

8.1土地使用管理

8.2土地环境保护管理

8.3土地利用规划管理

9.土地使用保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用及承担

10.土地变更及续租

10.1土地变更条件

10.2土地续租条件

10.3土地变更及续租程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效及终止

14.2合同份数及效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及国家、地方有关绿色生态农业用地租赁的政策文件制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1“绿色生态农业”是指以保护生态环境、提高农产品质量、促进可持续发展为目标的农业生产方式。

2.2“租赁期限”是指本合同约定的承租方使用土地的时间范围。

2.3“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

第三条合同双方的基本信息

3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第四条土地租赁的基本情况

4.1土地位置：[具体位置描述，如：位于县镇村组]。

4.2土地面积：[具体面积，如：10亩]。

4.3土地四至：[具体四至描述，如：东至，南至，西至，北至]。

4.4土地用途：绿色生态农业用地。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租金金额：每年人民币[金额]元。

5.3支付方式：承租方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。

第六条土地使用条件及限制

6.1土地使用方式：承租方应按照绿色生态农业的方式进行土地使用，不得改变土地用途。

6.2土地环境保护要求：承租方应遵守国家及地方有关生态环境保护的规定，确保土地环境质量。

6.3土地用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于非绿色生态农业用途。

第七条租金支付

7.1支付时间：承租方应在每年[具体日期]前支付当年的租金。

7.2支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

7.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

第八条土地管理责任

8.1土地使用管理：承租方负责土地的实际使用和管理，确保土地的合理利用。

8.2土地环境保护管理：承租方应采取必要措施，防止土壤污染和生态破坏，确保土地的可持续利用。

8.3土地利用规划管理：承租方应遵守土地利用规划，不得擅自改变土地用途。

第九条土地使用保险

9.1保险种类：承租方应投保农业保险，包括但不限于作物保险、农业设施保险等。

9.2保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

9.3保险费用及承担：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险条款及投保金额确定。

第十条土地变更及续租

10.1土地变更条件：如因不可抗力等原因导致土地无法正常使用，承租方可向出租方提出变更土地用途的申请。

10.2土地续租条件：租赁期满前，承租方有意愿继续租赁的，应在租赁期满前三个月向出租方提出续租申请。

10.3土地变更及续租程序：变更或续租事宜需经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按时交付土地或提供的土地不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

11.2承租方