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二零二四年文化主题公园物业运营管理协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

第二条运营管理范围

2.1运营管理区域

2.2运营管理内容

2.3运营管理期限

第三条运营管理费用及支付方式

3.1运营管理费用

3.2运营管理费用支付方式

3.3运营管理费用支付时间

第四条运营管理责任

4.1运营管理方责任

4.2物业管理方责任

4.3双方责任划分

第五条运营管理规章制度

5.1运营管理规章制度制定

5.2运营管理规章制度执行

5.3运营管理规章制度修订

第六条人员管理

6.1运营管理方人员

6.2物业管理方人员

6.3人员培训与考核

第七条财务管理

7.1财务管理制度

7.2财务报表

7.3财务审计

第八条设施设备管理

8.1设施设备维护保养

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备安全管理

第九条应急管理

9.1应急预案

9.2应急演练

9.3应急处理

第十条违约责任

10.1运营管理方违约责任

10.2物业管理方违约责任

10.3违约责任追究

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

第十二条合同生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条违约责任及赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿方式

13.3赔偿金额

第十四条合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方名称：________________

（2）甲方地址：________________

（3）乙方名称：________________

（4）乙方地址：________________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：________________

（2）甲方授权代表：________________

（3）乙方法定代表人：________________

（4）乙方授权代表：________________

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系电话：________________

（2）甲方电子邮箱：________________

（3）乙方联系电话：________________

（4）乙方电子邮箱：________________

第二条运营管理范围

2.1运营管理区域

（1）公园整体区域

（2）公园内设施设备区域

2.2运营管理内容

（1）游客接待与服务

（2）环境卫生维护

（3）设施设备管理与维护

（4）安全管理

2.3运营管理期限

（1）运营管理起始日期：____年____月____日

（2）运营管理结束日期：____年____月____日

第三条运营管理费用及支付方式

3.1运营管理费用

（1）运营管理服务费：人民币____元/月

（2）其他相关费用：人民币____元/月

3.2运营管理费用支付方式

（1）甲方按月支付运营管理费用

（2）支付时间：每月____日前

3.3运营管理费用支付时间

（1）甲方应在每月____日前将运营管理费用汇入乙方指定账户

（2）逾期支付需支付____%的滞纳金

第四条运营管理责任

4.1运营管理方责任

（1）按照合同约定，负责公园的日常运营管理工作

（2）保证公园内的设施设备安全、卫生、完好

（3）负责处理游客投诉及突发事件

4.2物业管理方责任

（1）负责公园的物业管理，包括绿化、环境卫生、设施设备等

（2）配合运营管理方做好游客接待与服务工作

（3）确保公园内的安全秩序

第五条运营管理规章制度

5.1运营管理规章制度制定

（1）运营管理方根据国家相关法律法规及公园实际情况制定运营管理规章制度

（2）运营管理规章制度经双方确认后生效

5.2运营管理规章制度执行

（1）双方应严格按照运营管理规章制度执行

（2）违反规定者，按相关规定进行处罚

5.3运营管理规章制度修订

（1）运营管理规章制度如有修订，需经双方协商一致后生效

（2）修订后的规章制度应通知另一方

第六条人员管理

6.1运营管理方人员

（1）运营管理方应配备足够数量的专业运营管理人员

（2）运营管理人员需具备相应资质和技能

6.2物业管理方人员

（1）物业管理方应配备足够数量的专业物业管理人员

（2）物业管理人员需具备相应资质和技能

6.3人员培训与考核

（1）运营管理方和物业管理方应对人员定期进行培训

（2）双方应定期对人员工作绩效进行考核

第七条财务管理

7.1财务管