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二零二四年度房屋租赁与买卖风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义与解释

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途限制

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护

7.2房屋修缮责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义与解释

本合同中的术语和定义如下：

“房屋”是指甲方拥有合法产权的建筑物，包括但不限于住宅、商铺等；

“租赁期限”是指乙方租赁房屋的时间段；

“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

“违约责任”是指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内签订的房屋租赁合同。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：（出租方全称）

甲方地址：（出租方地址）

甲方联系人：（出租方联系人姓名）

甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

乙方名称：（承租方全称）

乙方地址：（承租方地址）

乙方联系人：（承租方联系人姓名）

乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋地址：（租赁房屋地址）

房屋类型：（房屋类型，如住宅、商铺等）

房屋面积：（房屋面积）

房屋结构：（房屋结构，如砖混结构、框架结构等）

房屋装修状况：（房屋装修状况，如精装修、简装修等）

3.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证或其他权属证明文件。

3.3房屋用途限制

租赁房屋仅限于居住或商业用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金金额及支付方式

本合同租金为人民币（具体金额）/月，乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金。

4.3租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

甲方有义务保证房屋权属清晰，提供合法的房屋使用权；

甲方有义务保持房屋的完好状态，及时维修房屋。

5.2承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

乙方有义务按照合同约定支付租金；

乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2房屋验收

乙方应在房屋交付后（具体天数）内对租赁房屋进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

7.房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护

乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.2房屋修缮责任

在租赁期限内，因乙方使用不当造成的房屋