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二零二四年房屋转租租赁物维护与维修责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2转租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋转租相关事宜

2.1转租条件

2.2转租期限

2.3租金及支付方式

3.房屋租赁物维护责任

3.1租赁方责任

3.2转租方责任

3.3维护费用及承担

4.房屋维修责任

4.1维修范围

4.2维修费用及承担

4.3维修期限

5.房屋租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.房屋租赁物保养责任

6.1保养责任

6.2保养标准

6.3保养费用及承担

7.房屋租赁物变更事宜

7.1房屋结构变更

7.2房屋设施变更

7.3变更费用及承担

8.房屋租赁物损坏责任

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿

8.3赔偿标准

9.房屋租赁物退租事宜

9.1退租条件

9.2退租期限

9.3退租手续

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁物清单

13.2附件二：房屋租赁物使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人或负责人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4电子邮箱：________

1.2转租方基本信息

1.2.1转租方名称：________

1.2.2法定代表人或负责人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4电子邮箱：________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋设施：________

2.房屋转租相关事宜

2.1转租条件

2.1.1转租方已与原租赁方签订合法有效的房屋租赁合同。

2.1.2转租方应征得原租赁方同意，并签订本转租合同。

2.1.3转租方保证房屋转租行为符合法律法规及原租赁合同约定。

2.2转租期限

2.2.1转租期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.2.2转租期限不得违反原租赁合同约定的期限。

2.3租金及支付方式

2.3.1转租方应向原租赁方支付租金，租金金额为________元/月。

2.3.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）

3.房屋租赁物维护责任

3.1租赁方责任

3.1.1租赁方负责房屋租赁物的正常使用和维护。

3.1.2租赁方应定期检查房屋租赁物的安全性能，确保其符合使用标准。

3.2转租方责任

3.2.1转租方在转租期间，负责房屋租赁物的日常维护和管理。

3.2.2转租方发现房屋租赁物存在安全隐患时，应及时通知租赁方进行维修。

3.3维护费用及承担

3.3.1维护费用由房屋租赁物的维护责任方承担。

3.3.2维护费用包括但不限于：维修材料费、人工费等。

4.房屋维修责任

4.1维修范围

4.1.1房屋主体结构、基础设施、公共区域的维修。

4.1.2房屋租赁物因正常使用发生的维修。

4.2维修费用及承担

4.2.1维修费用由房屋租赁物的维修责任方承担。

4.2.2维修费用包括但不限于：维修材料费、人工费等。

4.3维修期限

4.3.1维修期限为自发现问题之日起____个工作日内完成。

5.房屋租赁物使用规范

5.1使用范围

5.1.1房屋租赁物仅用于居住用途。

5.1.2房屋租赁物不得用于任何违法活动。

5.2使用限制

5.2.1房屋租赁物不得改变结构、布局。

5.2.2房屋租赁物不得擅自改变用途。

5.3使用安全

5.3.1使用房屋租赁物时，应遵守相关安全规定。

5.3.2房屋租赁物不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.房屋租赁物保养责任

6.1保养责任

6.1.1房屋租赁物应定期进行清洁、保养。

6.1.2保养责任由房屋租赁物的保养责任方承担。

6.2保养标准

6.2.1保养标准应符合房屋租赁物的使用要求。

6.2.2保养标准应符合相关法律法规及行业标准。

6.3保养费用及承担

6.3.1保养费用由房屋租赁物的保养责任方承担。

6.3.2保养费用包括但不限于：清洁费、保养材料费等。

8.房屋租赁物损