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二零二四年房屋租赁合同终止与租客后续租赁权益保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋租赁合同终止原因

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋租赁权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.合同终止条件

8.1合同终止情形

8.2合同终止通知

9.租客后续租赁权益保障

9.1后续租赁权益保障期限

9.2后续租赁权益保障方式

9.3后续租赁权益保障责任

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知

10.3合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年房屋租赁合同终止与租客后续租赁权益保障协议”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（租客）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。

2.房屋租赁合同终止原因

（1）甲方因房屋所有权转移、房屋损坏等原因无法继续出租；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬迁；

（3）双方协商一致同意终止租赁合同。

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址：[房屋具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]。

3.4房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如家具、电器等]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付日期：每月[支付日期]。

6.租金押金

6.1押金金额：[押金金额]元。

6.2押金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁合同终止后[退还押金期限]内退还乙方押金；

（2）乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方提前终止通知后[退还押金期限]内退还乙方押金；

（3）乙方因违约行为导致合同终止，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

7.房屋租赁权利与义务

7.1租赁方权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）在租赁期间，有权要求甲方维护房屋及配套设施的正常使用；

（3）租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按约定退还押金。

7.2租赁方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护并合理使用房屋及配套设施；

（3）租赁期满或合同终止时，按照甲方要求办理房屋及配套设施的验收手续。

7.3出租方权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋及配套设施；

（3）在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修和保养。

7.4出租方义务：

（1）确保房屋及配套设施符合租赁合同约定；

（2）按照合同约定维护房屋及配套设施的正常使用；

（3）租赁期满或合同终止时，按照乙方要求办理房屋及配套设施的验收手续。

8.合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）甲方提前终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知乙方；

（3）乙方提前终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致终止合同。

8.2合同终止通知

合同终止通知应以书面形式进行，并由通知方签字或盖章后送达对方。

9.租客后续租赁权益保障

9.1后续租赁权益保障期限

自合同终止之日起，乙方享有[后续租赁权益保障期限]的后续租赁权益保障。

9.2后续租赁权益保障方式

在后续租赁权益保障期限内，甲方应协助乙方寻找新的租赁对象，并在乙方找到新租赁对象后，根据实际情况，给予乙方一定的补偿。

9.3后续租赁权益保障责任

甲方对乙方后续租赁权益保障责任的承担，不免除甲方因乙方违约行为而产生的违约责任。

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同