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二零二四版租赁合同变更协议范本

本合同目录一览

1.协议签订依据

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系电话

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物规格型号

3.3标的物数量

3.4标的物存放地点

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金变更

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3违约责任

8.产权归属及风险承担

8.1产权归属

8.2风险承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：租赁合同变更协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据

1.1合同编号：0024LRXZ0301

1.2合同名称：二零二四版租赁合同变更协议

1.3签订日期：2024年3月1日

1.4签订地点：北京市朝阳区大厦室

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：北京租赁有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1名称：北京科技有限公司

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx8765

3.租赁标的物

3.1标的物名称：办公设备

3.2标的物规格型号：型号

3.3标的物数量：10套

3.4标的物存放地点：北京市朝阳区大厦层

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年3月2日

4.2租赁结束日期：2025年3月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付方式：按月支付，每月末前五日内支付

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金变更：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁标的物无损坏，双方无争议时，出租方应在收到退还押金通知后五个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内

7.使用与维护

7.1使用规定：承租方应按照租赁标的物的使用说明书进行操作，不得擅自改动设备结构或性能。

7.2维护责任：租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由承租方负责，如因不当使用导致设备损坏，由承租方承担修复或更换费用。

7.3违约责任：如承租方违反使用规定，造成设备损坏或影响他人正常使用，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

8.产权归属及风险承担

8.1产权归属：租赁期间，租赁标的物的所有权归出租方所有，承租方仅获得标的物的使用权。

8.2风险承担：租赁期间，因租赁标的物自然磨损、正常使用造成的损失由承租方自行承担；因不可抗力或出租方原因造成的损失，根据具体情况由双方协商解决。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.1.2如承租方擅自改动租赁标的物，造成损失或影响出租方权益，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3如承租方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

9.2.2如出租方提供的租赁标的物存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉