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二零二四年购物中心二零二四场地租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同文件

2.合同标的

2.1租赁场地

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4预付款

3.5押金

4.租赁费用

4.1水电费

4.2网络费

4.3物业管理费

4.4其他费用

5.使用与维护

5.1使用规范

5.2装修与改造

5.3维护责任

5.4环境保护

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止的责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3争议解决方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为购物中心，注册地为市区路号，法定代表人为，注册号为。

1.1.2承租方：乙方，全称为公司，注册地为市区路号，法定代表人为，注册号为。

1.2术语定义

1.2.1租赁场地：指甲方位于购物中心内，面积为平方米的号商铺。

1.2.2租赁用途：乙方租赁场地用于经营业务。

1.2.3租赁期限：自本合同签订之日起，至年月日止。

2.合同标的

2.1租赁场地：甲方位于购物中心内，面积为平方米的号商铺。

2.2租赁用途：乙方租赁场地用于经营业务。

2.3租赁期限：自本合同签订之日起，至年月日止。

3.租金及支付

3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币元。

3.2支付方式：乙方应于每月日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

3.4预付款：乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付预付款人民币元。

3.5押金：乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付押金人民币元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.租赁费用

4.1水电费：乙方自行承担租赁场地的水电费，按照实际使用量缴纳。

4.2网络费：乙方自行承担租赁场地的网络费用，按照实际使用量缴纳。

4.3物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，每月向甲方支付物业管理费。

4.4其他费用：乙方应承担租赁场地产生的其他费用，包括但不限于消防费、垃圾清运费等。

5.使用与维护

5.1使用规范：乙方应按照租赁场地的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

5.2装修与改造：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

5.3维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、卫生。

5.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，不得在租赁场地内进行污染环境的行为。

6.合同变更

6.1变更条件：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2变更程序：任何变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.3变更内容：变更内容包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等。

7.合同解除

7.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

7.1.1乙方未按约定支付租金超过天；

7.1.2乙方违反合同约定的使用规范，给甲方造成重大损失；

7.1.3甲方未履行合同约定的维修义务，影响乙方正常经营；

7.1.4因不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.2解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未