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二零二四版电梯安全评估与维修保养委托施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系电话

2.协议标的及范围

2.1.协议标的

2.2.协议范围

2.3.评估及维修保养内容

3.评估及维修保养期限

3.1.评估期限

3.2.维修保养期限

4.评估及维修保养费用

4.1.评估费用

4.2.维修保养费用

4.3.费用支付方式

5.评估及维修保养质量要求

5.1.评估质量要求

5.2.维修保养质量要求

6.评估及维修保养进度安排

6.1.评估进度安排

6.2.维修保养进度安排

7.技术资料及文件

7.1.技术资料提供

7.2.文件编制及提交

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1.违约责任

9.2.争议解决方式

10.合同解除及终止条件

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更

12.其他约定事项

12.1.其他事项

12.2.附件及补充协议

13.合同签署及生效

13.1.签署日期

13.2.生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：电梯维修服务有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话2.协议标的及范围

2.1.协议标的：本协议涉及的电梯安全评估及维修保养工作，包括但不限于甲方所属的栋住宅楼内的电梯。

2.2.协议范围：对甲方电梯进行定期安全评估、日常维修保养以及紧急维修服务。

2.3.评估及维修保养内容：

2.3.1.安全评估：包括电梯的运行安全、电气安全、机械安全等方面的检查。

2.3.2.日常维修保养：包括电梯的清洁、润滑、检查、更换零部件等。

2.3.3.紧急维修服务：在电梯发生故障时，乙方应在接到通知后1小时内赶到现场进行处理。

3.评估及维修保养期限

3.1.评估期限：自本合同生效之日起，每半年进行一次全面安全评估。

3.2.维修保养期限：自本合同生效之日起，日常维修保养工作全年不少于12次。

4.评估及维修保养费用

4.1.评估费用：每次评估费用为人民币5000元。

4.2.维修保养费用：日常维修保养费用按年度预付，总额为人民币10万元。

4.3.费用支付方式：甲方应于每年1月10日前将全年维修保养费用一次性支付给乙方。

5.评估及维修保养质量要求

5.1.评估质量要求：评估报告必须详细、准确，确保评估结果的客观公正。

5.2.维修保养质量要求：维修保养工作应严格按照国家电梯维修保养规范执行，确保电梯安全、可靠运行。

6.评估及维修保养进度安排

6.1.评估进度安排：评估工作应在每月的一个工作日完成。

6.2.维修保养进度安排：日常维修保养工作应在不影响电梯正常运行的前提下进行，具体时间由双方协商确定。

7.技术资料及文件

7.1.技术资料提供：甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料，包括但不限于电梯使用说明书、维修保养手册等。

7.2.文件编制及提交：乙方应在每次评估和维修保养完成后，向甲方提交评估报告和维修保养记录。

8.保密条款

8.1.保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

8.2.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后5年内。

8.3.违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所涉及金额的5倍。

9.违约责任及争议解决

9.1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.2.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止条件

10.1.合同解除条件：

10.1.1.甲方或乙方任何一方违约，对方有权解除合同。

10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.2.合同终止