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二零二四版环境整治项目房屋拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿发放时间

5.补偿金额计算方法

5.1补偿基准

5.2补偿系数

5.3补偿公式

6.补偿款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付凭证

7.拆迁期限及进度安排

7.1拆迁期限

7.2进度安排

8.拆迁现场管理

8.1现场管理责任

8.2现场管理制度

8.3现场安全管理

9.环境整治要求

9.1环境整治标准

9.2环境整治措施

9.3环境整治验收

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及终止

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：ET202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1拆迁方：市区环境整治项目指挥部

1.3.2被拆迁方：市区社区居民委员会

1.4合同签订地点：市区街道办会议室

2.项目背景及目的

2.1项目背景：为响应国家关于环境整治的号召，提升城市居住环境，市区决定开展环境整治项目。

2.2项目目的：通过拆迁补偿，实现旧城区改造，提升城市形象，改善居民生活环境。

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：市区街道社区内所有需要拆迁的房屋和附属设施。

3.2拆迁对象：市区街道社区内所有拥有合法房屋产权的居民。

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额：根据被拆迁房屋的面积、位置、结构等因素，按照政府规定的补偿标准进行计算。

4.2补偿形式：包括货币补偿、房屋安置、搬迁费等。

4.3补偿发放时间：自拆迁公告发布之日起90天内，完成所有拆迁补偿款的发放。

5.补偿金额计算方法

5.1补偿基准：以政府规定的拆迁补偿标准为基础。

5.2补偿系数：根据房屋面积、位置、结构等因素，确定相应的补偿系数。

5.3补偿公式：补偿金额=补偿基准×补偿系数×1.1（含10%的递增系数）。

6.补偿款支付

6.1支付方式：以银行转账或现金支付方式，由拆迁方直接支付给被拆迁方。

6.2支付时间：自签订合同之日起30个工作日内，完成补偿款的支付。

6.3支付凭证：支付完成后，由拆迁方提供支付凭证，被拆迁方需签字确认。

7.拆迁期限及进度安排

7.1拆迁期限：自合同签订之日起，共计6个月。

7.2进度安排：分为四个阶段，分别为宣传动员、签订合同、拆迁实施、验收结算。

8.拆迁现场管理

8.1现场管理责任

8.1.1拆迁方负责整个拆迁项目的现场管理工作。

8.1.2被拆迁方应积极配合拆迁方的现场管理工作。

8.2现场管理制度

8.2.1建立健全现场管理制度，明确各方的责任和义务。

8.2.2设置现场管理办公室，负责日常管理工作。

8.3现场安全管理

8.3.1拆迁过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规。

8.3.2确保施工人员的安全培训和防护措施到位。

9.环境整治要求

9.1环境整治标准

9.1.1拆迁后的场地必须进行清理，达到无害化标准。

9.1.2新建建筑应符合城市规划要求，确保环境美观。

9.2环境整治措施

9.2.1拆迁方负责制定环境整治方案，并监督实施。

9.2.2被拆迁方应配合拆迁方进行环境整治工作。

9.3