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二零二四年度高效农业大棚土地租赁与建设合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.土地租赁与使用

2.1土地租赁期限

2.2土地租赁面积

2.3土地使用范围

2.4土地使用条件

2.5土地使用费用

3.土地租赁费用支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3逾期支付责任

4.土地建设与维护

4.1大棚建设标准

4.2大棚建设进度

4.3大棚维护责任

4.4大棚维修费用

5.土地租赁期限变更

5.1期限变更条件

5.2期限变更程序

5.3期限变更通知

6.土地租赁终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止通知

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同补充条款

11.2合同变更条款

11.3合同解除条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人姓名

12.4签署人职务

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同效力与解释

14.1合同效力

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：甲方，全称有限公司，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.3.2承租方：乙方，全称农场，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.4合同签订地点：市区路号。

2.土地租赁与使用

2.1土地租赁期限：自二零二四年二月一日起至二零二八年二月一日止，共计四年。

2.2土地租赁面积：甲方同意将位于市区路号的地块出租给乙方，租赁面积为100亩。

2.3土地使用范围：乙方租赁的土地仅用于建设高效农业大棚，不得用于其他用途。

2.4土地使用条件：乙方需按照甲方要求进行土地平整、基础设施建设等前期工作，确保土地符合大棚建设条件。

2.5土地使用费用：乙方应于每年二月一日前支付当年的土地使用费用，共计人民币万元。

3.土地租赁费用支付

3.1支付方式：乙方应通过银行转账方式将土地使用费用支付至甲方指定账户。

3.2支付时间：每年二月一日前支付当年土地使用费用，逾期未支付，甲方有权暂停土地使用。

3.3逾期支付责任：逾期支付土地使用费用，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.土地建设与维护

4.1大棚建设标准：乙方建设的高效农业大棚应达到国家相关建设标准，确保大棚结构安全、保温性能良好。

4.2大棚建设进度：乙方应在合同签订后三个月内完成大棚建设，并提交甲方验收。

4.3大棚维护责任：乙方负责大棚的日常维护和管理，确保大棚正常使用。

4.4大棚维修费用：因乙方使用不当造成的大棚损坏，维修费用由乙方承担。

5.土地租赁期限变更

5.1期限变更条件：因不可抗力等原因，导致合同期限无法继续履行，双方可协商变更合同期限。

5.2期限变更程序：双方协商一致后，应以书面形式提出期限变更申请，并经双方签字（或盖章）确认。

5.3期限变更通知：期限变更后，乙方应在变更后的第一个月内通知甲方。

6.土地租赁终止

6.1终止条件：合同期满或因一方违约，合同可终止。

6.2终止程序：合同终止前，双方应进行土地清理和设施验收，确认无遗留问题。

6.3终止通知：合同终止前，双方应以书面形式通知对方。

7.违约责任

7.1违约行为：包括但不限于逾期支付土地使用费用、擅自改变土地用途、不履行大棚维护责任等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分合同金额的%计算，损失赔偿按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方