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二零二四年度高级别墅房产买卖合同书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产基本信息

3.2房产权属情况

3.3房产位置及描述

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖价格及支付方式

5.交易款项及支付

5.1交易款项总额

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证及保管

6.交付与验收

6.1交付条件及时间

6.2验收标准及流程

6.3验收结果及处理

7.产权转移登记

7.1登记机关及登记手续

7.2产权转移登记费用及承担

7.3登记结果及证书领取

8.交付后的房屋维护与管理

8.1房屋维护责任

8.2房屋管理费用及承担

8.3房屋维修及保养

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律范围

本合同适用于中华人民共和国境内，涉及房产买卖的法律关系。

第二条当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房产基本情况

3.1房产基本信息

房产证号：____________________

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产类型：____________________

3.2房产权属情况

该房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

3.3房产位置及描述

该房产位于____________________，周边配套设施完善，交通便利。

第四条买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

本合同买卖标的为甲方名下位于____________________的房产。

4.2买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币____________________元整。

支付方式：甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至乙方指定账户。

第五条交易款项及支付

5.1交易款项总额

交易款项总额为人民币____________________元整。

5.2付款时间及方式

（1）合同签订之日支付定金：人民币____________________元；

（2）甲方将房产证交付给乙方后支付尾款：人民币____________________元。

5.3付款凭证及保管

甲方支付款项后，应向乙方提供相应的付款凭证，乙方应妥善保管。

第六条交付与验收

6.1交付条件及时间

甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2验收标准及流程

乙方应在收到房产后____________________个工作日内进行验收，验收标准如下：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）配套设施齐全，符合合同约定。

验收流程：乙方在验收中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

第七条产权转移登记

7.1登记机关及登记手续

甲方应协助乙方办理房产转移登记手续，登记机关为____________________。

7.2产权转移登记费用及承担

产权转移登记费用按照国家相关规定，由乙方承担。

7.3登记结果及证书领取

甲方应在房产转移登记手续办理完毕后____________________个工作日内，将房产证交付给乙方。

第八条