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二零二四版环保型厂房交易居间协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1厂房基本信息

2.2厂房位置及环境

2.3厂房产权及使用权

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.2居间方权利

3.3居间方责任

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.居间成功条件及费用结算

5.1居间成功条件

5.2居间费用结算

5.3居间服务期限

6.居间保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3不可抗力条款

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署人

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：环保科技有限公司

（2）乙方：房地产经纪有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1厂房基本信息

（1）厂房名称：环保型厂房

（2）厂房建筑面积：5000平方米

（3）厂房结构：钢混结构

2.2厂房位置及环境

（1）厂房位于省市区工业园区

（2）周边配套设施：交通便利，生活设施齐全

2.3厂房产权及使用权

（1）甲方拥有该厂房的完整产权

（2）甲方同意将厂房的使用权转让给乙方

3.居间服务内容

3.1居间方义务

（1）乙方应积极寻找有意向购买该厂房的客户

（2）乙方应如实向客户介绍厂房的详细信息

（3）乙方应协助双方完成交易手续

3.2居间方权利

（1）乙方有权收取居间服务费用

（2）乙方有权要求甲方提供相关文件和资料

3.3居间方责任

（1）乙方应对客户提供的服务负责

（2）乙方应对交易过程中的保密信息负责

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

（1）居间服务费用为成交金额的3%

（2）成交金额低于100万元的，居间服务费用为3万元

4.2居间服务费用支付时间

（1）居间服务费用应在成交后五个工作日内支付

（2）居间服务费用支付至乙方指定账户

4.3居间服务费用支付方式

（1）居间服务费用以现金或银行转账方式支付

（2）乙方应在支付凭证上注明“居间服务费”

5.居间成功条件及费用结算

5.1居间成功条件

（1）甲方与客户达成购买该厂房的书面协议

（2）甲方与客户完成厂房的产权过户手续

5.2居间费用结算

（1）居间费用在成交后五个工作日内结算

（2）居间费用结算至乙方指定账户

5.3居间服务期限

（1）本合同签订之日起至居间服务成功之日止

6.居间保密条款

6.1保密信息范围

（1）甲方提供的厂房信息

（2）双方在交易过程中产生的商业秘密

6.2保密义务

（1）双方对本合同内容负有保密义务

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

6.3违约责任

（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任

（2）违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失

（2）因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件

（1）居间服务期限届满，合同自然终止

（2）双方协商一致解除合同

7.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务

（2）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的遗留问题

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、地点交付厂房

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失

（3）乙方未按约定履行居间义务

（4）乙方泄露甲方商业秘密

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交金额的5%

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的实际损失，双方应