二零二四版特色餐饮店租赁管理合同.docxVIP

二零二四版特色餐饮店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店铺位置

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁用途

6.1允许经营的餐饮项目

6.2禁止经营的项目

7.产权及使用权

7.1出租方产权证明

7.2承租方使用权

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁清单

13.2附件二：装修图纸

14.其他约定事项

14.1知识产权

14.2法律适用及管辖

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地址：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地址：___________

2.租赁标的物

2.1店铺位置：___________

2.2面积：___________平方米

2.3结构：___________

2.4配套设施：___________、___________、___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：每月____日前支付

5.押金及退还

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：___________（如：合同期满、无违约行为等）

5.3押金退还流程：___________

6.租赁用途

6.1允许经营的餐饮项目：___________、___________、___________

6.2禁止经营的项目：___________、___________、___________

7.产权及使用权

7.1出租方产权证明：___________（如：房产证、租赁合同等）

7.2承租方使用权：___________（如：合法经营、不得转租等）

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1维修范围：___________

8.1.2维修责任：___________

8.1.3维修费用：___________

8.2承租方责任

8.2.1日常保养：___________

8.2.2报修流程：___________

8.2.3维修费用承担：___________

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1迟纳租金：___________

9.1.2未按约定使用：___________

9.1.3损坏租赁物：___________

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付租赁物：___________

9.2.2侵害承租方权益：___________