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?2024年洗车店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条租赁物及用途

1.2乙方承租租赁物用于开展洗车及相关业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，将乙方已支付的租金余额无息退还乙方。

第四条保证金

4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在确认无违约行为后，将保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合租赁用途的相关法律法规要求。

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

（3）在租赁期内，不得无故收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（2）合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（3）在租赁期内，遵守国家法律法规，合法经营。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金、保证金或违反合同其他条款，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保租赁物的合法性和适用性：甲方需保证洗车店符合租赁用途的法律法规要求，避免因非法用途导致合同无效。

法律法规要求：指国家或地方制定的与洗车店经营相关的法律、法规、规章等强制性规定。

1.注意事项解决办法：

法律名词解释：

租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的具体财产，即洗车店。

2.租赁期限：指合同规定的租赁关系存续的有效时间段。

3.租金及支付方式：租金是乙方为使用租赁物支付给甲方的对价；支付方式指乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.保证金问题：确保保证金在合同结束后的合理时间内退还。

解决办法：

明确保证金退还条件：在合同中规定，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，作为担保。

4.违约责任：指合同当事人不履行或不完全履行合同义务时，依法应承担的法律责任。

明确违约责任：在合同中详细列举违约行为及相应的违约责任，确保双方在违约情况下有明确的责任承担。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.特殊场合：乙方计划在租赁期间对洗车店进行装修或增设设备。

补充条款：

如果乙方打算对洗车店进行装修或添加一些设备，咱们得提前商量好。甲方同意的话，乙方可以动手，但装修和设备都得符合甲方的标准和安全要求。要是租赁期满，这些新增的东西怎么处理，也得提前说清楚。

2.特殊场合：租赁期间，乙方需要使用甲方的品牌或商标。

补充条款：

乙方要是想用甲方的品牌或商标来吸引顾客，那咱们得另外签个品牌使用的协议。使用期间，乙方得保证品牌形象不受损害，出了问题得及时解决。

3.特殊场合：乙方在租赁期间可能需要转租部分空间。

补充条款：

如果乙方想转租洗车店的一部分空间给其他人，得先跟甲方打好招呼，并且得到甲方的书面同意。转租的事情也得遵守相关的法律法规。

1.附件一：租赁物的详细位置图及平面图

这个附件是为了让大家清楚洗车店的具体位置和内部布局