卢涛作品集：深圳凤凰古村落文化旅游规划简析.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

卢涛作品集：深圳凤凰古村落文化旅游规划简析

在大多数人们印象中，深圳是一个时尚的现代化大都市，“时尚、年轻、潮流”是人们赋予它的代名

词。殊不知，在深圳的西海之滨，从凤凰山的山腰往下眺望，一座拥有700多年的古村落，清朝嘉庆年间

文昌塔、文天祥忠义爱国的纪念馆，中国艺术研究院展品的凤凰艺展中心，人文底蕴深厚的凤凰书院

这里便是位于深圳宝安区福永街道的“凤凰古村”，它不仅是深圳最具代表性的古村落，也是广东省内古

建最集中、保存最好、面积最大的典型的广府民居建筑群之一。

当深圳这个昔日的小渔村成为全球瞩目的大都市后，凤凰古村却依然像一个大家“闺秀”，不被外界

的繁华和喧嚣所诱惑，默默地坚守着。如今这一沉睡多年的古建筑群，正在被唤醒。

凤凰古村深圳创意旅游文化新代言

百年古村“大动手术”，聚焦许多的关注。作为“深圳凤凰古村落文化旅游规划”该项目的主案设计

师，名汉唐创始人·董事长，深圳SIID执行会长卢涛先生表示：借势深圳西向发展的战略契机，利用滨临

大空港地区的地缘区位优势，全面依托自身独有的文化资源要素，将大凤凰片区打造成为一个以凤凰文化

传扬为核心，涵盖文化传承、旅游体验、创意孵化、会展博览、商业休闲于一体的综合性文化创意产业园

区，成为大空港地区的文化给养地、创意孵化泉和生态后花园，成就深圳市的文化新客厅和华南创意旅游

文化的新代言！

凤凰古村项目规划之现状分析：周边功能多样，对外展示面较弱

凤凰古村周边的南邻凤凰山大道；西侧有凤凰塔，凤凰广场及凤凰艺展中心与古村沿凤凰山大道相隔。

基地总用地面积为8.0公顷，约合120亩；其中凤凰古村占地5.2公顷，约合78亩；古村外其他用地占

地2.8公顷，约合42亩。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

古村内现有文物建筑17处，其中文顺祖家祠与菴岭祖家祠已为遗址；除部分已修缮的少量文物及历

史建筑外现存大量明清古建筑群及现代民房建筑形态较为破败。6条主巷道，村内现状巷道为叶脉状，部分

路面已修缮，但巷道仍相对拥挤，且缺乏系统性组织管理。

凤凰古村项目规划之规划策略：

在进行凤凰古村项目的现状简析后，卢涛设计师提出了四大规划策略：区域协同策略、交通组织策略、

景观构架策略、人文提升策略。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

凤凰古村项目规划之建筑风格定位：

凤凰村古建筑群规模宏大，目前尚存的建筑有：明代建筑4座（明嘉靖即公元1550年以后所建），

清代民居69座，保存尚好且有石刻“公祠”、“家塾”、“书室”门匾的教坊仍有15座，民国时期建筑

96座，公元1949—1958年间建筑93座。规划设计师通过采用“梳式布局”。充分体现了岭南广府民系

村落的布局特征，是深圳较为典型的岭南广府民系古建筑群，同时也是文天祥族人迁徙发展节点上的代表

建筑群重要聚居地。在具体保护开发过程中，将会依托凤凰古村700余年岭南建筑风貌，以古村历史人脉

为根基，将传统风格简化，与深圳现代化建筑风格相融合，把古村打造成独具新岭南特色的风情古镇。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

凤凰古村项目规划之重点规划：

特色商业街区：对现有农民房底商店铺进行升级改造，通过规划符合一般大众消费水平的服饰鞋包、

日用百货、生活服务、餐饮美食、快餐小吃、足浴美甲、纤体美容、精品小店等业态，形成特色化商业街

区。

商业主力店街区：位于古村主入口两侧，拥有绝佳的位置及商业展示界面，适合各大品牌进行旗

舰商业形象展示。业态规划布局国际连锁餐饮/精品鞋履/婚纱影楼/箱包配饰/珠宝首饰/高档工艺

礼品等。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

民艺民俗区：依托古村百年建筑群落，复原传统生活情景，为现代人感悟传统文化创设一个原真

空间。在这里，既能欣赏到民间能工巧匠的泥塑、吹糖人、藤艺竹编、陶艺雕塑作品，又可以品尝到

充满乡土风味的腊肉腊肠、饼食糕点、凉茶饮品；既能闻到清晨窄窄的古巷道里飘来的早点茶味，又

能品味到原汁原味的南岳家乡菜肴；游览困顿之