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二零二四年社区文化活动中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2场地租赁基本情况

1.3租赁期限及费用

1.4场地使用范围及规则

1.5保证金及押金

1.6场地使用期间的维护与保养

1.7场地使用期间的禁止行为

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同变更及解除

1.11合同生效及终止

1.12附件及补充协议

1.13合同签署及生效时间

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条场地租赁基本情况

2.1.1租赁场地名称：

2.1.2租赁场地地址：

2.1.3租赁场地面积：

2.1.4租赁场地用途：仅限于社区文化活动中心使用。

第三条租赁期限及费用

3.1.1租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.1.2租金：每月人民币元整。

3.1.3付款方式：乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条场地使用范围及规则

4.1.1乙方在租赁期间内有权使用甲方提供的租赁场地，用于社区文化活动。

4.1.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动或与租赁目的不符的用途。

4.1.3乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地卫生、安全等。

第五条保证金及押金

5.1.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元整。

5.1.2保证金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

5.1.3乙方需在租赁期满前一个月内向甲方支付押金人民币元整。

5.1.4押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

第六条场地使用期间的维护与保养

6.1.1乙方在租赁期间内应对租赁场地进行合理维护和保养，确保场地设施完好。

6.1.2如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

6.1.3乙方不得擅自改变场地结构或设施布局。

第七条场地使用期间的禁止行为

7.1.1乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、交易等。

7.1.2乙方不得在租赁场地内进行任何有损社区形象或公共秩序的活动。

7.1.3乙方不得在租赁场地内进行任何可能对他人造成伤害或损害场地设施的活动。

第八条违约责任及处理

8.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

8.1.2若乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

8.1.3若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第九条争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的仲裁委员会仲裁。

9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同变更及解除

10.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并签订书面协议。

10.1.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

10.1.3如甲方因场地原因需提前解除合同，应提前X个月通知乙方，并支付相应的赔偿。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满后自动终止，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第十二条附件及补充协议

12.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地设施清单、场地使用规则等。

12.1.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效时间

13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1.1双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自转让或抵押合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、保险公司等。

15.2第三方介入的情形

15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如场地评估、法律咨询等；

15.2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监管或监督；

15.2.1.3出现争议时，需要第三方进行调解或仲裁；

15.2.1.4保险公司介入处理保险理赔事宜。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：

15.3.1.1对于第三方提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；

15.3.1.2对于第三方介入