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二零二四年耕地承租与农业风险管理合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7地点

2.耕地承租信息

2.1承租耕地面积

2.2耕地位置

2.3土地利用现状

2.4土地等级

2.5承租耕地用途

2.6承租耕地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5违约金及滞纳金

4.耕地使用及管理

4.1耕地使用范围

4.2耕地种植作物

4.3耕地保护与保养

4.4农业投入品使用

4.5耕地变更及退出机制

5.农业风险管理

5.1风险识别与评估

5.2风险管理措施

5.3农业保险

5.4风险损失承担与赔偿

5.5风险管理信息共享

6.农业技术支持与服务

6.1技术咨询与培训

6.2农业技术推广与应用

6.3农业技术服务

6.4技术支持费用及支付

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

7.4合同解除后的处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

8.4违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1耕地租赁协议

10.2农业风险管理方案

10.3技术支持与服务协议

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除后的财产处理

12.1耕地退还

12.2租金结算

12.3合同解除后的其他财产处理

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务清算

13.2债权债务转移

13.3债权债务处理方式

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年耕地承租与农业风险管理合同协议

1.3合同双方

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2承租方：[承租方全称]

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

1.7地点：[合同签订地点]

2.耕地承租信息

2.1承租耕地面积：100亩

2.2耕地位置：[具体地点]

2.3土地利用现状：水田

2.4土地等级：二级

2.5承租耕地用途：水稻种植

2.6承租耕地租赁期限：五年

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币100,000元/年

3.2租金支付方式：分两次支付，首期租金于合同生效后一个月内支付，剩余租金于每年12月31日前支付

3.3租金支付时间：每年1月1日和12月31日

3.4租金调整机制：根据市场行情和物价水平，租金每五年可调整一次，调整幅度不超过上一次租金的10%

3.5违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金及滞纳金

4.耕地使用及管理

4.1耕地使用范围：仅限于水稻种植，不得用于其他农业用途

4.2耕地种植作物：水稻

4.3耕地保护与保养：承租方应保持耕地良好状态，不得破坏土壤结构，不得滥用农药和化肥

4.4农业投入品使用：按照国家相关规定和农业技术要求使用农业投入品

4.5耕地变更及退出机制：如需变更耕地用途或退出合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任

5.农业风险管理

5.1风险识别与评估：双方应共同识别和评估可能出现的农业风险，包括自然灾害、市场价格波动等

5.2风险管理措施：采取合理的农业技术和管理措施，降低农业风险损失

5.3农业保险：承租方应购买农业保险，确保在发生风险时能够获得赔