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二零二四年社区邻里中心摊位租赁及便民服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1摊位位置及面积

2.2摊位设施及配套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.便民服务内容与要求

5.1服务项目

5.2服务质量标准

5.3服务时间安排

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的通知

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件清单

12.1附件一：摊位租赁合同附件

12.2附件二：便民服务项目明细

12.3附件三：租赁双方身份证复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5住所地：_______

2.租赁标的物描述

2.1摊位位置及面积

2.1.1摊位位于_______社区邻里中心，具体位置为_______。

2.1.2摊位面积为_______平方米。

2.2摊位设施及配套

2.2.1摊位内设施包括但不限于_______。

2.2.2摊位配套服务包括但不限于_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元。

4.2支付时间：每月_______日前支付。

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

4.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。

5.便民服务内容与要求

5.1服务项目

5.1.1提供_______等便民服务。

5.1.2服务内容应满足社区居民的基本需求。

5.2服务质量标准

5.2.1服务态度热情、耐心，遵守相关规定。

5.2.2服务时间应满足社区居民的需求，具体时间为_______。

5.3服务时间安排

5.3.1服务时间为每周_______天，每天_______小时。

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未改正的。

6.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁标的物的。

6.2解除合同的通知

6.2.1解除合同应提前_______日以书面形式通知对方。

6.2.2收到解除合同通知后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.3合同终止后的处理

6.3.1租赁期满后，租赁方应将租赁标的物及配套设施完好地交还出租方。

6.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决的仲裁机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力事件的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据情况部分或全部免除责任。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.1