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二零二四版标准私房买卖合同中的付款方式范本

本合同目录一览

1.付款方式概述

1.1付款方式选择

1.2付款时间安排

1.3付款方式变更

2.首付款

2.1首付款金额

2.2首付款支付期限

2.3首付款支付方式

3.付款节点及金额

3.1首次付款节点及金额

3.2第二次付款节点及金额

3.3第三次付款节点及金额

3.4依此类推

4.逾期付款责任

4.1逾期付款定义

4.2逾期付款违约金计算

4.3逾期付款违约责任

5.付款方式变更

5.1付款方式变更条件

5.2付款方式变更通知

5.3付款方式变更生效

6.付款凭证及证明

6.1付款凭证要求

6.2付款证明材料

6.3付款凭证保管

7.付款争议解决

7.1付款争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.付款方式特别条款

8.1特殊付款方式

8.2特殊付款节点及金额

8.3特殊付款条件

9.付款资金来源

9.1资金来源合法性

9.2资金来源证明

9.3资金来源监管

10.付款方式保密

10.1付款方式保密条款

10.2保密信息范围

10.3保密责任

11.付款方式解除

11.1付款方式解除条件

11.2付款方式解除通知

11.3付款方式解除生效

12.付款方式附件

12.1附件一：付款方式变更申请书

12.2附件二：付款凭证样本

12.3附件三：付款争议解决申请书

13.合同附件

13.1合同附件一：付款方式补充协议

13.2合同附件二：付款方式变更记录

13.3合同附件三：付款争议解决记录

14.其他

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.付款方式概述

1.1付款方式选择

本合同约定，买受人应采用分期付款方式支付购房款，具体付款方式及节点详见本合同第三条。

1.2付款时间安排

买受人应按照本合同约定的付款节点和时间支付相应款项。

1.3付款方式变更

在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

2.首付款

2.1首付款金额

首付款金额为人民币万元整。

2.2首付款支付期限

买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款。

2.3首付款支付方式

首付款支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

3.付款节点及金额

3.1首次付款节点及金额

首次付款节点为合同签订后个工作日内，付款金额为人民币万元整。

3.2第二次付款节点及金额

第二次付款节点为房屋过户登记后个工作日内，付款金额为人民币万元整。

3.3第三次付款节点及金额

第三次付款节点为房屋交付使用后个工作日内，付款金额为人民币万元整。

3.4依此类推

4.逾期付款责任

4.1逾期付款定义

本合同所称逾期付款，指买受人未按照本合同约定的付款时间支付相应款项。

4.2逾期付款违约金计算

买受人逾期付款，应向卖方支付按日万分之五计算的违约金。

4.3逾期付款违约责任

买受人逾期付款，除支付违约金外，还应承担其他因逾期付款产生的损失和责任。

5.付款方式变更

5.1付款方式变更条件

（1）国家法律法规政策调整导致付款方式发生变化的；

（2）双方协商一致认为有必要变更付款方式的；

（3）因不可抗力导致付款方式无法继续履行的。

5.2付款方式变更通知

一方提出变更付款方式的，应提前个工作日书面通知对方。

5.3付款方式变更生效

付款方式变更经双方协商一致后，以书面形式确认，自变更之日起生效。

6.付款凭证及证明

6.1付款凭证要求

买受人支付购房款时，应取得相应的付款凭证，如银行转账回单、支票等。

6.2付款证明材料

买受人应将付款凭证及证明材料提交给卖方，作为付款的证明。

6.3付款凭证保管

卖方应妥善保管买受人提交的付款凭证及证明材料，以备日后查询。

8.付款方式特别条款

8.1特殊付款方式

（1）因房屋质量问题导致延期交付的，付款节点可相应顺延；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，付款方式可根据实际情况调整。

8.2特殊付款节点及金额

特殊付款节点及金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中予以明确。

8.3特殊付款条件

特殊付款条件包括但不限于付款担保、第三方监管等，具体内容由双方另行约定。

9.付款资金来源

9.1资金来源合法性

买受人支付购房款所使用的资金必须合法，不得涉及非法集资、洗钱等违法行为。

9.2资金来源证明

买受人应在支付购房款前，向卖方提供资金来源证明，如银行存款证明、工资收入证明等。

9.3资金来源监管

卖方有权对买受人支付购房款所使用的资金来源进行监管，确保