委托代理房屋买卖协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理房屋买卖协议通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2代理方信息

1.3房屋描述

1.4买卖双方信息

第二条：委托代理权限

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限的变更与终止

第三条：房屋买卖流程

3.1房屋查看与评估

3.2价格谈判

3.3签订购房合同

3.4房屋过户手续

3.5房屋交付

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算

4.2支付时间及方式

4.3费用的退还条件及方式

第五条：双方的权利与义务

5.1委托方的权利与义务

5.2代理方的权利与义务

第六条：违约责任

6.1委托方违约责任

6.2代理方违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的例外

9.3保密责任的期限

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

第十一条：其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知与送达

11.3合同的完整性与效力

第十二条：附件

12.1房屋产权证明

12.2购房合同模板

12.3其他相关文件

第十三条：签字盖章

13.1委托方签字盖章

13.2代理方签字盖章

第十四条：合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

（1）名称或姓名：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2代理方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.3房屋描述

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋现状：____________________

（5）所有权性质：____________________

（6）房屋所有权证号：____________________

1.4买卖双方信息

（1）名称或姓名：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条：委托代理权限

2.1代理范围

乙方作为甲方代理人，有权在代理期限内代表甲方进行房屋买卖的相关事宜，包括但不限于：

（1）寻找合适的买方；

（2）进行价格谈判；

（3）签订购房合同；

（4）办理房屋过户手续；

（5）协助甲方完成房屋交付。

2.2代理期限

代理期限自双方签订本合同之日起至标的房屋所有权转移给买方之日止。

2.3代理权限的变更与终止

（1）代理权限的变更：双方协商一致，可以变更代理权限。变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。

（2）代理权限的终止：代理期限届满或者双方协商一致终止代理权限。代理权限终止后，乙方应将代理过程中产生的所有事务处理完毕，并协助甲方办理相关手续。

第三条：房屋买卖流程

3.1房屋查看与评估

3.2价格谈判

乙方应协助甲方与丙方进行价格谈判，并争取达成一致。

3.3签订购房合同

双方达成购房意向后，乙方应协助甲方和丙方签订购房合同，并确保合同条款合法、公平、公正。

3.4房屋过户手续

乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属转移登记等。

3.5房屋交付

标的房屋所有权转移后，乙方应协助甲方将房屋交付给丙方。

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算

代理费用根据房屋交易价格的百分比计算，具体比例双方协商确定。

4.2支付时间及方式

代理费用在购房合同签订后，由甲方支付给乙方。支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.3费用的退还条件及方式

（1）如因乙方原因导