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二零二四年房产销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产销售代理方基本信息

1.2房屋产权方基本信息

2.房产销售代理事项

2.1房产销售代理范围

2.2房产销售代理期限

2.3房产销售代理费用

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证明文件

3.2房屋权属证明文件

4.房产销售代理合作方式

4.1合作方式概述

4.2合作方式变更

5.房产销售代理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算标准

6.房产销售代理效果及佣金

6.1销售效果评估标准

6.2佣金计算方法

6.3佣金支付时间

7.房产销售代理风险承担

7.1代理方风险承担

7.2产权方风险承担

7.3第三方风险承担

8.房产销售代理保密条款

8.1保密事项

8.2保密期限

8.3违约责任

9.房产销售代理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为及认定

12.2违约责任及赔偿

12.3违约赔偿计算方法

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产销售代理方基本信息

1.1.1房产销售代理方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2房屋产权方基本信息

1.2.1房屋产权方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.房产销售代理事项

2.1房产销售代理范围

2.1.1房产销售代理方负责_______房产的销售代理工作。

2.1.2代理范围包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、签约等。

2.2房产销售代理期限

2.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

2.3房产销售代理费用

2.3.1房产销售代理费用为销售总额的_______%。

2.3.2费用支付方式：按实际销售金额分期支付。

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证明文件

3.1.1房屋产权方应向房产销售代理方提供有效的房屋产权证明文件。

3.2房屋权属证明文件

3.2.1房屋产权方应向房产销售代理方提供有效的房屋权属证明文件。

4.房产销售代理合作方式

4.1合作方式概述

4.1.1本合同采用独家代理合作方式。

4.2合作方式变更

4.2.1如有特殊原因需要变更合作方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房产销售代理费用结算

5.1费用结算方式

5.1.1费用结算采用银行转账方式。

5.2费用结算时间

5.2.1每月_______日前，房产销售代理方应向房屋产权方提交上月销售报表及费用结算申请。

5.3费用结算标准

5.3.1费用结算标准按照本合同第二条第3款规定执行。

6.房产销售代理效果及佣金

6.1销售效果评估标准

6.1.1销售效果以实际销售金额为评估标准。

6.2佣金计算方法

6.2.1佣金计算方法按照本合同第二条第3款规定执行。

6.3佣金支付时间

6.3.1佣金支付时间与费用结算时间一致。

7.房产销售代理风险承担

7.1代理方风险承担

7.1.1房产销售代理方在代理过程中，因自身原因导致销售失败的，由代理方自行承担风险。

7.2产权方风险承担

7.2.1房屋产权方在提供虚假信息或未履行合同义务导致销售失败的，由产权方承担相应风险。

7.3第三方风险承担

7.3.1因不可抗力或第三方原因导致销售失败的，双方应根据实际情况协商解决，合理分担风险。

8.房产销售代理保密条款

8.1保密事项

8.1.1双方对本合同内容、房产信息、客户信息等均负有保密义务。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金_______元。

9.房产销售代理争议解决

9.1争议解决方式