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二零二四年特色餐饮店面出租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.店面使用规范

7.1店面用途

7.2店面装修

7.3店面维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.店面转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人（负责人）：_________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人（负责人）：_________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：__________________

第二条出租店面基本情况

2.1店面位置

店面所在区域：____________________

店面具体地址：____________________

2.2店面面积

店面总面积：____________________平方米

2.3店面结构

店面建筑层数：____________________

店面室内结构：____________________

第三条出租期限

3.1出租起始日期

本合同出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2出租终止日期

本合同出租期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账。

4.3付款日期

租金支付日期为每月____日。

第五条租金调整

5.1调整条件

在合同有效期内，如遇政府政策调整、市场行情波动等因素导致租金发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整按照双方协商一致的比例进行。

5.3调整频率

租金调整频率为每年____月。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

6.2押金退还条件

在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将押金无息退还给承租方。

6.3押金退还时间

合同期满后，承租方应在____日内办理押金退还手续。

第七条店面使用规范

7.1店面用途

承租方应严格按照本合同约定的店面用途进行经营活动。

7.2店面装修

承租方对店面进行装修时，须事先取得出租方同意，并保证装修后的店面符合相关法律法规及安全标准。

7.3店面维护

承租方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、卫生，并确保店面设施的正常使用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供店面或擅自终止合同，应向承租方支付相当于两个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金或擅自转租、分租，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条店面转租

9.1转租条件

承租方如需转租店面，须事先取得出租方书面同意。

9.2转租审批

出租方应在收到承租方转租申请之日起____日内给予答复。

9.3转租收益

转租产生的收益，承租方应按约定比例向出租方支付分成。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

10.3合同解除后处理

合同解除后，承租方应立即搬离店面，并承担搬离产生的费用。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

第十二条其他约定

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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