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二零二四年特色民宿出租居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.合同目的与范围

2.1出租目的

2.2服务范围

3.房屋描述与要求

3.1房屋基本情况

3.2设施设备描述

3.3居住要求

4.租金与费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用及支付

4.3逾期付款处理

5.居住期限与解除

5.1居住期限

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

6.2设备维护责任

6.3居住环境维护

7.保险与安全保障

7.1保险责任

7.2安全保障措施

7.3应急处理程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施设备清单

11.3附件三：合同签订日期证明

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同解除条件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施设备清单

14.3附件三：合同签订日期证明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

本合同所称甲方为出租方，乙方为承租方。甲方同意将位于【房屋地址】的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2合同术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于【房屋地址】的建筑物及其附属设施；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况下退还乙方。

第二条合同目的与范围

2.1出租目的

甲方出租房屋的目的是为了满足乙方居住需求，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。

2.2服务范围

甲方提供的服务包括但不限于：

（1）确保房屋及其附属设施符合居住标准；

（2）提供必要的水、电、燃气等基础设施；

（3）在租赁期间负责房屋的日常维护。

第三条房屋描述与要求

3.1房屋基本情况

房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，结构为【房屋结构】，层数为【房屋层数】。

3.2设施设备描述

房屋内配备有【设施设备清单】，包括但不限于：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）厨卫设备：洗手盆、马桶、淋浴房等。

3.3居住要求

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（2）合理使用电器设备，确保安全；

（3）保持房屋内外环境卫生，不得乱扔垃圾。

第四条租金与费用

4.1租金金额及支付方式

租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

4.2其他费用及支付

（1）物业管理费；

（2）水电燃气等基础设施费用；

（3）其他可能产生的费用。

4.3逾期付款处理

若乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的【违约金比例】。

第五条居住期限与解除

5.1居住期限

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

5.2合同解除条件

（1）甲方因房屋产权变更等原因需要收回房屋；

（2）乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力事件，影响租赁合同的履行。

5.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前【提前通知期限】日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

第六条房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修。

6.2设备维护责任

乙方在使用房屋期间，应妥善维护房屋内的设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

6.3居住环境维护

乙方应保持房屋内外环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

第七条保险与安全保障

7.1保险责任

甲方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的【保险金额比例】。

7.2安全保障措施

甲方应确保房屋及其附属设施符合安全标准，并采取必要的安全保障措施，如配备消防设施、监控设备等。

7.3应急处理程序

发生火灾、盗窃等紧急情况时，甲方应立即采取措施，并配合相关部门进行处置。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相