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二零二四年度钢结构住宅租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修责任

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任划分

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维护保养标准

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿程序

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度钢结构住宅租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为SGZJZL2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

1.5合同签订双方：甲方（出租方）名称：_________________；乙方（承租方）名称：_________________。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：甲方所出租房屋位于_________________。

2.2房屋面积：出租房屋面积为_________________平方米。

2.3房屋结构：出租房屋为钢结构住宅，结构为_________________。

2.4房屋用途：出租房屋用途为居住。

2.5房屋装修情况：出租房屋装修情况为_________________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月2日。

3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁续租事宜：租赁期满后，双方协商一致可续租，续租期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期内，每月租金为人民币_________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的_________________日。

4.4租金调整条款：如遇政策性调整，租金将按调整后的标准执行。

5.保证金

5.1保证金金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付保证金人民币_________________元。

5.2保证金支付方式：保证金支付方式为一次性支付，乙方应于签订合同后_________________日内支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后_________________日内退还保证金。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：乙方应仅将出租房屋用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋使用限制：乙方不得在出租房屋内进行破坏性装修，不得改变房屋结构。

6.3房屋维修责任：出租房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任划分：出租房屋的日常维护和保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2房屋维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。

7.3房屋维护保养标准：乙方应按照甲方的要求进行房屋的维护和保