二零二四版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还管理办法-@-1.docxVIP

二零二四版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还管理办法1

本合同目录一览

1.押金缴纳

1.1押金金额

1.2押金缴纳方式

1.3押金缴纳时间

1.4押金缴纳流程

2.押金扣除

2.1押金扣除情形

2.2押金扣除流程

2.3押金扣除通知

2.4押金扣除金额

3.押金退还

3.1押金退还条件

3.2押金退还时间

3.3押金退还方式

3.4押金退还流程

4.押金管理责任

4.1房东押金管理责任

4.2承租人押金管理责任

5.押金纠纷处理

5.1纠纷处理方式

5.2纠纷解决期限

5.3纠纷处理费用

6.其他费用

6.1房屋维修费用

6.2水电费

6.3物业费

7.房屋租赁期限

7.1租赁期限

7.2租赁期限变更

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除通知

9.房屋租赁合同续签

9.1续签条件

9.2续签流程

9.3续签费用

10.房屋租赁合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止流程

10.3合同终止通知

11.房屋租赁合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.房屋租赁合同解除后事项

12.1房屋返还

12.2押金退还

12.3其他费用结算

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同变更通知

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.押金缴纳

1.1押金金额：本合同约定的押金金额为人民币______元整（______元）。

1.2押金缴纳方式：承租人应在本合同签订之日起______个工作日内，以银行转账或现金方式向房东缴纳全部押金。

1.3押金缴纳时间：押金缴纳时间为______年______月______日，以银行转账或现金交付时间为准。

1.4押金缴纳流程：承租人应向房东提供银行转账凭证或现金支付证明，房东收到押金后应出具押金收据。

2.押金扣除

2.1.1房屋及附属设施因承租人使用不当造成损坏的；

2.1.2租赁期满，房屋及附属设施未按约定恢复原状的；

2.1.3承租人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

2.1.4承租人未按约定支付租金、物业费、水电费等费用的。

2.2押金扣除流程：房东在扣除押金前应提前______个工作日通知承租人，并说明扣除原因和金额。

2.3押金扣除通知：扣除押金后，房东应向承租人出具押金扣除通知，并注明扣除金额和原因。

2.4押金扣除金额：押金扣除金额根据实际损失和合同约定进行确定。

3.押金退还

3.1.1租赁期满，房屋及附属设施未发现损坏或损坏程度在合理范围内；

3.1.2承租人按约定支付了所有租金、物业费、水电费等费用；

3.1.3承租人遵守合同约定，未发生违约行为。

3.2押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后______个工作日内。

3.3押金退还方式：房东应将押金退还至承租人指定的银行账户或现金支付。

3.4押金退还流程：承租人应在租赁期满前向房东提出退还押金的申请，并提供相关证明材料。

4.押金管理责任

4.1房东押金管理责任：房东应妥善保管承租人缴纳的押金，不得挪用或侵占。

4.2承租人押金管理责任：承租人应按照约定缴纳押金，并妥善保管押金收据。

5.押金纠纷处理

5.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决押金纠纷，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.2纠纷解决期限：双方应在纠纷发生后______个工作日内协商解决。

5.3纠纷处理费用：双方协商解决押金纠纷所产生的费用，由责任方承担。

6.其他费用

6.1房屋维修费用：房屋及附属设施的维修费用由______方承担。

6.2水电费：租赁期间的用水、用电费用由______方承担。

6.3物业费：租赁期间的物业管理费用由______方承担。

7.房屋租赁期限

7.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.2租赁期限变更