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二零二四年校园宿舍租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

6.2维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.其他约定事项

11.1双方约定事项

11.2合同变更

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人姓名及职务

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：租赁期限确认书

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）名称：___________

甲方地址：____________________

乙方（承租方）名称：___________

乙方地址：____________________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系方式：____________________

乙方联系人：___________

乙方联系方式：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋设施及设备

房屋设施及设备清单如下：

1.床铺：____张

2.衣柜：____个

3.书桌：____张

4.沙发：____张

5.电视：____台

6.空调：____台

7.冰箱：____台

8.热水器：____台

9.厨房设备：____________________

10.其他设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金可根据市场行情和物价上涨情况进行调整，调整幅度不超过____%。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币____元整。

支付方式：乙方应在合同签订当日一次性支付押金至甲方指定账户。

4.2押金退还条件及程序

在合同到期或终止时，乙方应保证房屋及其设施设备完好，无损坏、污染等情况。押金将在乙方搬离后____个工作日内退还。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2租赁限制

1.改变房屋结构；

2.私自安装或拆除任何设施；

3.噪音扰民；

4.从事违法活动；

5.其他违反法律法规及本合同规定的行为。

第六条物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

甲方负责房屋及公共区域的基本物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

6.2维修责任

1.房屋及其设施设备的正常损耗由乙方负责维修；

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担；

3.因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方单方面解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.合同约定的其他终止条件。

第十条合同附件及补充协议

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于