二零二四版房屋买卖担保合同（含土地使用年限说明）.docxVIP

二零二四版房屋买卖担保合同（含土地使用年限说明）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.土地使用年限说明

3.1土地使用权类型

3.2土地使用年限

3.3土地使用年限计算方式

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：__________

2.1.2具体地址：__________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：__________

2.3.2建筑年代：__________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：__________

2.4.2使用性质：__________

2.5房屋权属证书

2.5.1权属证书编号：__________

2.5.2权属证书类型：__________

3.土地使用年限说明

3.1土地使用权类型

3.1.1土地使用权类型：__________

3.2土地使用年限

3.2.1土地使用年限：__________年

3.2.2土地使用年限计算起始日期：__________

3.3土地使用年限计算方式

3.3.1计算方式：__________

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1房屋总价：__________元

4.2支付方式

4.2.1首付款：__________元，支付时间：__________

4.2.2尾款：__________元，支付时间：__________

4.3支付时间

4.3.1首付款支付时间：__________

4.3.2尾款支付时间：__________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：__________

5.2房屋验收标准

5.2.1验收标准：__________

5.3验收程序

5.3.1验收程序：__________

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1过户手续办理时间：__________

6.2过户手续办理费用

6.2.1过户手续费用：__________元

6.3过户手续办理责任

6.3.1出卖人责任：__________

6.3.2买受人责任：__________

7.房屋产权转移登记

7.1登记

7.1.1登记机关：__________

7.2登记时间

7.2.1登记时间：__________

7.3登记费用

7.3.1登记费用：__________元

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税：__________元

8.1.2土地增值税：__________元

8.1.3印花税：__________元

8.1.4其他税费：__________元

8.2税费计算方式

8.2.1契税计算方式：__________

8.2.2土地增值税计算方式：__________

8.2.3印花税计算方式：__________

8.2.4其他税费计算方式：__________

8.3税费承担

8