二零二四版房地产租赁合同规范范本.docxVIP

二零二四版房地产租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产损坏赔偿

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.其他约定事项

9.1房地产保险

9.2迁入迁出手续

9.3房地产租赁保证金

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房地产租赁合同附件一

11.2房地产租赁合同附件二

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人及单位

14.1出租方签署人及单位

14.2承租方签署人及单位

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称：_______

2.2房地产地址：_______

2.3房地产面积：_______平方米

2.4房地产结构：_______

2.5房地产用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

第四条租赁费用及其他费用

4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。

4.3其他费用：_______

第五条房地产使用及维护

5.1房地产使用范围：承租方仅限于_______用途使用该房地产。

5.2房地产维护责任：双方应共同维护房地产，保持其正常使用状态。如因双方原因导致房地产损坏，应各自承担相应的责任。

5.3房地产损坏赔偿：若因承租方原因造成房地产损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

第六条租赁合同变更及解除

6.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除：双方均可因下列原因解除合同：

6.2.1出租方原因：如出租方出售、赠与、抵押房地产或因不可抗力原因导致无法继续出租。

6.2.2承租方原因：如承租方无法继续履行合同或违反合同约定。

6.2.3双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房地产或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、违反合同约定或损坏房地产，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3诉讼解决：如双方均未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1房地产保险：双方应自行负责办理房地产保险，并承担相应的保险费用。

9.2迁入迁出手续：承租方应在迁入前办理迁入手续，迁出前办理迁出手续，并保证房地产的完好无损。

9.3房地产租赁保证金：承租方应在签订合同时支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁保证金，租赁期满后，如无违约行为，租赁保证金将全额无息退还。

第十条合同生效及