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二零二四年度智能房产拍卖居间委托合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房产拍卖居间委托方信息

1.2房产拍卖居间受托方信息

2.房产拍卖居间委托事项

2.1房产拍卖居间服务范围

2.2房产拍卖居间服务内容

3.房产拍卖居间委托费用

3.1委托费用总额

3.2费用支付方式及时间

4.房产拍卖居间委托期限

4.1委托期限起止时间

4.2延期及终止条件

5.房产拍卖居间服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务流程规范

6.房产拍卖居间保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及责任

7.房产拍卖居间违约责任

7.1居间委托方违约责任

7.2居间受托方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序及责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：委托服务协议

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房产拍卖居间委托方信息

1.1.1委托方名称：____________________

1.1.2委托方地址：____________________

1.1.3委托方法定代表人：____________________

1.1.4委托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2房产拍卖居间受托方信息

1.2.1受托方名称：____________________

1.2.2受托方地址：____________________

1.2.3受托方法定代表人：____________________

1.2.4受托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房产拍卖居间委托事项

2.1房产拍卖居间服务范围

2.1.1本合同涉及的房产拍卖居间服务范围包括但不限于：市场调研、拍卖方案制定、拍卖宣传推广、竞买人组织、拍卖现场服务等。

2.2房产拍卖居间服务内容

a)对委托房产进行市场调研，分析房产的市场价值及潜在买家；

b)制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、方式等；

c)进行拍卖宣传推广，提高拍卖房产的知名度和吸引力；

d)组织竞买人参与拍卖，包括提供竞买资格审核、竞买人报名等服务；

e)拍卖现场服务，包括拍卖流程管理、拍卖现场协调等。

3.房产拍卖居间委托费用

3.1委托费用总额

3.1.1本合同约定的委托费用总额为人民币______元。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1委托费用支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

3.2.2费用支付时间：

a)委托方应在合同签订后____个工作日内支付______%的预付款；

b)剩余______%的委托费用在拍卖成交后____个工作日内支付；

c)如拍卖未成交，委托方应在____个工作日内退还已支付的预付款。

4.房产拍卖居间委托期限

4.1委托期限起止时间

4.1.1本合同约定的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2延期及终止条件

4.2.1如需延期，双方应提前____个工作日书面协商一致，并签订补充协议；

4.2.2任何一方违反合同约定，均可向对方发出书面通知，终止合同。

5.房产拍卖居间服务标准

5.1服务质量要求

5.1.1受托方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的服务。

5.2服务流程规范

a)接受委托，明确服务范围和要求；

b)进行市场调研，制定拍卖方案；

c)进行拍卖宣传推广；

d)组织竞买人参与拍卖；

e)拍卖现场服务；

f)拍卖成交后，协助办理相关手续。

6.房产拍卖居间保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：委托房产信息、竞买人信息、拍卖方案等。

6.2保密义务及责任

6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.2.2违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友