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二零二四年度智能家居升级改造房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2相关法律法规适用说明

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同用语解释

3.双方当事人信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落地址

4.2房屋产权信息

4.3房屋结构及设施

5.智能家居升级改造内容

5.1升级改造项目概述

5.2升级改造项目具体内容

5.3升级改造项目实施时间

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款约定

6.2付款方式及时间

6.3付款凭证及手续

7.升级改造工程质量与验收

7.1工程质量要求

7.2工程验收程序

7.3验收标准与方式

8.交付与入住

8.1房屋交付条件

8.2入住手续及时间

8.3房屋交付后责任划分

9.违约责任与处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

9.3违约金计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同生效与备案

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

13.3合同备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：智能家居升级改造方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2相关法律法规适用说明

本合同在履行过程中，如遇法律法规修订或废止，应按照新法律法规的规定执行。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“智能家居”指采用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现家庭设备互联互通、智能控制的家庭居住环境。

（2）“升级改造”指在原有房屋基础上，对智能家居系统进行优化升级和功能扩展。

2.2合同用语解释

本合同中未定义的用语，按通常含义理解。

第三条双方当事人信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落地址

房屋地址：____________________

4.2房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

4.3房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

第五条智能家居升级改造内容

5.1升级改造项目概述

（1）智能家居系统平台搭建；

（2）智能安防系统；

（3）智能照明系统；

（4）智能温湿度控制系统；

（5）智能家电控制。

5.2升级改造项目具体内容

具体升级改造项目如下：

（1）智能家居系统平台搭建：包括但不限于智能网关、智能控制面板、移动终端等；

（2）智能安防系统：包括但不限于门禁、监控、报警等；

（3）智能照明系统：包括但不限于智能开关、调光器等；

（4）智能温湿度控制系统：包括但不限于智能空调、加湿器、除湿器等；

（5）智能家电控制：包括但不限于智能电视、洗衣机、冰箱等。

5.3升级改造项目实施时间

升级改造项目实施时间为：____年____月____日至____年____月____日。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款约定

本合同总价款为：人民币____元整。

6.2付款方式及时间

（1）合同签订后____个工作日内，买方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）升级改造项目完工并通过验收后____个工作日内，买方支付合同总价款的____%；

（3）合同约定的其他付款事项。

6.3付款凭证及手续

买方支付款项后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，卖方应在收到款项后____个工作日内办理相关手续。

第七条升级改造工程质量与验收

7.1工程质量要求

升级改造工程应符合国家相关