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二零二四年度车库租赁合同附带车位租赁与管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人/负责人

1.1.3联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人/负责人

1.2.3联系方式

2.车库租赁基本条件

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.车位租赁基本条件

4.1车位数量

4.2车位位置

4.3车位用途

4.4租赁期限

5.车位租金及支付方式

5.1车位租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.车库及车位使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用费用

7.车库及车位维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

7.4管理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1车库租赁协议

13.2车位租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人/负责人：

1.2出租方信息

1.2.1名称：物业管理有限责任公司

1.2.2法定代表人/负责人：

2.车库租赁基本条件

2.1车库位置：位于市区路号小区地下车库

2.2车库面积：500平方米

2.3车库用途：车辆停放、维修保养

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付时间：每月1日前

3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：05678

4.车位租赁基本条件

4.1车位数量：10个

4.2车位位置：地下车库指定区域

4.3车位用途：车辆停放

4.4租赁期限：与车库租赁期限一致

5.车位租金及支付方式

5.1车位租金金额：每月人民币1,000元/个

5.2支付时间：与车库租金支付时间一致

5.3支付方式：与车库租金支付方式一致

6.车库及车位使用规则

6.1使用范围：车库及车位仅限租赁方使用，不得转租或转借他人使用

6.2使用时间：24小时

6.3使用限制：禁止在车库及车位内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

6.4使用费用：除租金外，使用过程中产生的其他费用由租赁方自行承担

7.车库及车位维护与管理

7.1维护责任：出租方负责车库及车位的日常维护与管理，确保设施设备正常运行

7.2管理责任：出租方负责制定车库及车位的使用管理制度，并监督执行

7.3维护费用：车库及车位的日常维护费用由出租方承担

7.4管理费用：车库及车位的管理费用包括安保、清洁等，由租赁方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方未按照约定使用车库及车位

8.1.3租赁方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2租赁方未按照约定使用车库及车位，出租方有权要求租赁方立即改正，并赔偿因此造成的损失

8.2.3对于违约行为，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3违约赔偿

8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任

8.3.2违约赔偿金额根据实际情况协商确定，并可包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的预期利益损失等

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章

10.1.2合同经双方签字盖章后