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二零二四年度车库租赁服务协议书（含维修责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁车库的基本情况
2.1.车库位置
2.2.车库面积
2.3.车库结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.车库使用规则
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.使用维护责任
6.维修责任
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.维修费用承担
7.车库设施维护
7.1.出租方维护责任
7.2.承租方维护责任
8.车库安全
8.1.安全责任
8.2.安全措施
8.3.安全事故处理
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效日期
13.合同附件
13.1.车库照片
13.2.相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X公司
1.1.2.出租方地址：X市X区X路X号
1.1.3.联系人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：X有限公司
1.2.2.承租方地址：X市X区X路X号
1.2.3.联系人：
1.2.4.联系电话：139xxxx6666
2.租赁车库的基本情况
2.1.车库位置
2.1.1.车库位于X市X区X路X号，靠近X地铁站。
2.2.车库面积
2.2.1.车库总面积为100平方米。
2.3.车库结构
2.3.1.车库为钢筋混凝土结构，单层建筑。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.本合同租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2.租赁终止日期
3.2.1.本合同租赁终止日期为2024年12月31日。
3.3.租赁期限的延长
3.3.1.双方协商一致后，可延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.本合同租金为每月人民币10,000元。
4.2.支付时间
4.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金。
4.3.支付方式
4.3.1.承租方通过银行转账方式支付租金。
5.车库使用规则
5.1.使用范围
5.1.1.承租方仅限用于存放车辆。
5.2.使用限制
5.2.1.未经出租方同意，不得擅自改变车库用途。
5.3.使用维护责任
5.3.1.承租方应妥善使用车库，保持车库清洁。
6.维修责任
6.1.出租方维修责任
6.1.1.出租方负责车库的结构安全和基础设施维护。
6.2.承租方维修责任
6.2.1.承租方负责车库内部设施的维护和保养。
6.3.维修费用承担
6.3.1.出租方负责因结构问题或基础设施导致的维修费用。
7.车库设施维护
7.1.出租方维护责任
7.1.1.出租方负责车库大门、窗户、照明设施的维护。
7.2.承租方维护责任
7.2.1.承租方负责车库内部设施的维护和保养。
7.3.维修费用承担
7.3.1.维修费用由责任方承担。
第一部分：合同如下：
8.车库安全
8.1.安全责任
8.1.1.出租方负责车库的消防安全，确保消防设施完好有效。
8.1.2.承租方负责车库内车辆的保管安全，不得存放易燃易爆物品。
8.2.安全措施
8.2.1.出租方应定期对车库进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
8.2.2.车库应配备足够的消防器材，并定期检查其有效性。
8.3.安全事故处理
8.3.1.发生安全事故时，双方应及时报警并采取必要的救助措施。
8.3.2.事故发生后，双方应积极配合调查，并承担相应责任。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按时提供车库或提供车库不符合约定标准的，应向承租方支付违约金。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。
9.2.2.承租方擅自改变车库用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
11.2.合同解除程序
11.
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