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二零二四版工业地产租赁居间代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁物概述

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金及滞纳金

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及程序

6.使用范围与限制

6.1租赁物使用范围

6.2使用限制条件

6.3违约使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维护责任

7.2日常维修保养

7.3大修及设施设备更新

8.租赁物保险

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.居间代理费用

9.1代理费用金额

9.2代理费用支付方式

9.3代理费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同变更与补充

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方拥有位于（租赁物所在地）的工业地产，乙方有意租赁该工业地产用于（乙方租赁用途）。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年（具体日期）。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁物概述

本合同租赁物为位于（租赁物所在地）的工业地产，具体位置为（租赁物详细地址），租赁物面积为（租赁物面积）平方米，租赁物结构为（租赁物结构描述），租赁物内包含的设施设备有（设施设备列表）。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物具体位置为（租赁物详细地址），位于（租赁物所在区域）。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为（租赁物面积）平方米，其中使用面积为（使用面积）平方米。

2.3租赁物结构

租赁物为（建筑结构类型，如单层、多层等），建筑层数为（层数），层高为（层高）。

2.4租赁物设施设备

租赁物内包含的设施设备有（设施设备列表），包括但不限于（列举主要设施设备）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为二零二四年（具体起始日期）。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为（具体终止日期），租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

3.3租赁期限变更

如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为（租金金额）元，租金按月支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月（具体支付日期）前将租金汇入甲方指定的账户。

4.3租金支付日期

租金支付日期为每月（具体支付日期），如遇节假日，则提前至节前一个工作日支付。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于（违约金比例）的违约金，并按每日万分之（滞纳金比例）支付滞纳金。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付履约保证金，保证金金额为（保证金金额）元。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应在签订合同后（具体支付日期）内支付保证金。

5.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后（具体退还日期）内无息退还保证金。

第六条使用范围与限制

6.1租赁物使用范围

乙方租赁本合同约定的租赁物用于（乙方租赁用途）。

6.2使用限制条件

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变租赁物结构，不得影响相邻方的正常使用。

6.3违约使用责任

如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责