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二零二四版建筑工程施工合同担保条款详解

本合同目录一览

1.担保合同的订立

1.1担保合同的当事人

1.2担保合同的形式

1.3担保合同的生效

2.担保合同的标的

2.1担保合同标的的范围

2.2担保合同标的的价值

2.3担保合同标的的变更

3.担保合同的权利和义务

3.1担保人的权利

3.2担保人的义务

3.3担保人的责任

4.担保合同的履行

4.1担保合同的履行方式

4.2担保合同的履行期限

4.3担保合同的履行地点

5.担保合同违约责任

5.1担保人的违约责任

5.2担保合同的解除

5.3担保合同的终止

6.担保合同的变更和解除

6.1担保合同的变更

6.2担保合同的解除

7.担保合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.担保合同的生效日期

9.担保合同的有效期限

10.担保合同的终止条件

11.担保合同的法律适用

12.担保合同的其他约定

12.1担保人的保密义务

12.2担保合同的附件

13.担保合同的附件清单

14.担保合同的签署日期

第一部分：合同如下：

1.担保合同的订立

1.1担保合同的当事人

本合同由甲方（担保人）和乙方（被担保人）双方共同签订。甲方同意为乙方在建筑工程施工中的债务履行承担担保责任。

1.2担保合同的形式

本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3担保合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.担保合同的标的

2.1担保合同标的的范围

本合同担保的标的包括但不限于乙方在建筑工程施工过程中产生的债务，如工程款、材料款、人工费等。

2.2担保合同标的的价值

担保合同标的的价值为本合同签订之日乙方在建工程的总造价。

2.3担保合同标的的变更

如因工程变更导致担保合同标的的价值发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。

3.担保合同的权利和义务

3.1担保人的权利

（1）有权要求乙方按照合同约定履行债务。

（2）在乙方未履行债务的情况下，有权向债权人追偿。

3.2担保人的义务

（1）按照合同约定承担担保责任。

（2）在乙方违约时，应及时通知债权人。

3.3担保人的责任

（1）因担保人原因导致乙方无法履行债务的，担保人应承担相应的责任。

（2）担保人应承担因担保行为产生的法律后果。

4.担保合同的履行

4.1担保合同的履行方式

担保人应按照合同约定，在乙方履行债务时履行担保义务。

4.2担保合同的履行期限

担保合同的履行期限为自合同生效之日起至乙方履行完毕全部债务之日止。

4.3担保合同的履行地点

担保合同的履行地点为乙方工程施工现场。

5.担保合同违约责任

5.1担保人的违约责任

（1）担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担违约责任。

（2）因担保人原因导致乙方无法履行债务的，担保人应承担相应的赔偿责任。

5.2担保合同的解除

（1）如乙方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

（2）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

5.3担保合同的终止

（1）乙方履行完毕全部债务后，本合同自行终止。

（2）如本合同因解除或终止而终止，担保人应向乙方支付相应的违约金。

6.担保合同的变更和解除

6.1担保合同的变更

（1）本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

6.2担保合同的解除

（1）如乙方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

（2）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

7.担保合同的争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）合同签订地仲裁委员会。

（2）合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。

8.担保合同的生效日期

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，生效日期为____年__月__日。

9.担保合同的有效期限

本合同的有效期限为自合同生效之日起至乙方履行完毕全部债务之日止，但最长不超过____年。

10.担保合同的终止条件

10.1乙方履行完毕全部债务

本合同在乙方履行完毕全部债务后自动终止。

10.2合同解除

（1）因乙方违约，甲方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

10.3合同到期

本合同有效期满，如乙方未违约，且双方未约定延长合同期限，本合同自动终止。

11.担保合同的法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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