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二零二四版房地产经纪公司团队业绩分成协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.协议标的
2.1项目概述
2.2房地产经纪服务内容
2.3服务期限
3.业绩考核标准
3.1业绩计算方式
3.2业绩考核指标
3.3业绩考核周期
4.分成比例
4.1团队业绩分成比例
4.2个人业绩分成比例
4.3特殊情况下的分成比例调整
5.分成方式
5.1分成款项支付方式
5.2分成款项支付时间
5.3分成款项支付账户
6.税费承担
6.1分成款税费承担
6.2相关税费处理
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.解除协议
10.1解除协议条件
10.2解除协议程序
10.3解除协议后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力通知
11.3不可抗力处理
12.适用法律
12.1适用法律条款
12.2法律变更
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产经纪有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
乙方：房地产经纪公司团队
地址：省市区路号
负责人：
1.2法定代表人或授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
1.3联系方式
2.协议标的
2.1项目概述
本协议涉及的房地产经纪项目为市区范围内的住宅、商业及办公房地产经纪服务。
2.2房地产经纪服务内容
包括但不限于房源信息搜集、客户接待、合同签订、过户手续办理等。
2.3服务期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为两年。
3.业绩考核标准
3.1业绩计算方式
业绩以实际成交金额为基础计算，成交金额需扣除相关税费及佣金后为准。
3.2业绩考核指标
业绩考核指标包括成交金额、客户满意度等，具体指标如下：
（1）成交金额：达到年度业绩目标的80%；
3.3业绩考核周期
业绩考核周期为每年一次，考核时间为次年1月1日至12月31日。
4.分成比例
4.1团队业绩分成比例
团队业绩分成比例为：甲乙双方各得50%。
4.2个人业绩分成比例
个人业绩分成比例为：甲乙双方各得50%。
4.3特殊情况下的分成比例调整
（1）市场波动较大，导致业绩目标难以达成；
（2）因政策调整等原因，导致成交金额大幅降低；
（3）其他双方认为合理的情形。
5.分成方式
5.1分成款项支付方式
分成款项以银行转账方式支付。
5.2分成款项支付时间
分成款项支付时间为每年1月15日前。
5.3分成款项支付账户
甲方收款账户：银行，账户名：房地产经纪有限公司，账号：056。
6.税费承担
6.1分成款税费承担
分成款税费由甲乙双方各自承担。
6.2相关税费处理
如因分成款税费问题产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
（1）一方将争议事项以书面形式通知另一方，并附上相关证据；
（2）另一方收到通知后，应在15日内提交答辩状；
（3）仲裁庭在收到答辩状后，应在30日内安排仲裁听证；
（4）仲裁庭在听证结束后，应在60日内作出仲裁裁决。
9.违约责任
9.1违约行为
任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金金额为本合同未履行部分佣金的一定比例；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁庭在仲裁裁决中确定。
10.解除协议
10.1解除协议条件
（1）协议期满，双方无续约意愿；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正；
（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。
10.2解除协议程序
（1）任何一方要求解除协议，应提前30日以书面形式通知另一方；
（3）解除协议后，双方应按照本合同约定支付或收取相应款项。
10.3解除协议后的处理
（1）双方应将已完成的业务进行结算，并按照本
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