二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后安全隐患排查协议.docxVIP

二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后安全隐患排查协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

3.4违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修限制

4.4水电煤气等费用

5.租客权利义务

5.1租客权利

5.2租客义务

5.3租客违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知方式

8.退租及续租

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3续租条件

8.4续租通知

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项的履行

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.附则

14.1本合同附件

14.2本合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X栋X号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.3.2租赁期限的变更不影响已发生的租金和其他费用的计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整。

3.2支付方式：

3.2.1承租人应于每月的X日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2如遇节假日，支付期限顺延至节假日后的第一个工作日。

3.3缴纳时间：

3.3.1承租人应按照约定的支付方式，按时足额缴纳租金。

3.3.2出租人应于每月的X日前向承租人提供收据。

3.4违约责任

3.4.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

4.2房屋维护责任：

4.2.1出租人负责房屋的结构安全、公共设施及配套设施的正常运行。

4.2.2承租人负责房屋内部的使用维护，包括但不限于卫生、清洁、维修等。

4.3房屋装修限制：

4.3.1承租人对房屋的装修需事先取得出租人的书面同意。

4.3.2装修后，如需恢复原状，承租人应负责恢复。

4.4水电煤气等费用：

4.4.1水电煤气等费用由承租人按实际使用情况支付。

4.4.2出租人应提供水电煤气等费用的账单。

5.租客权利义务

5.1租客权利：

5.1.1承租人在租赁期限内享有房屋的居住权。

5.1.2承租人有权要求出租人提供符合租赁约定的房屋。

5.2租客义务：

5.2.1承租人应按照约定的用途使用房屋。

5.2.2承租人应爱护房屋及附属设施。

5.3租客违约责任：

5.3.1承租人违反租赁约定的，应承担相应的违约责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币X元整。

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租人按照约定支付租金、押金、维修费等费用，并无违约行为的，出租人应退还保证金。

6.2.2租赁期满，房屋及附属设施存在损坏的，扣除相应的维修费用后退还保证金。

6.3保证金退还方式：

6.3.1出租人应在租赁期满后的X日内退还保证金。

6.3.2退还的保证金应通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

8.退租及续租

8.1退租条件

8.1.1承租人因个人原因需要退租的，应提前X个月书面通知出租人。

8.1.2出租人同意退租的，双方应签订退租协议，明确退租日期和退租费用。

8.2退租通知

8.2.1退租通知应采用书面形式，并送达出租人。

8.2.2退租通知送达后，租赁合同自通知送达之日起解除。

8.3续租条件

8.3.1租赁期满前，双方均可提出续租意向。

8.3.2续租