2024年仓库房屋租赁合同范本.docx

?2024年仓库房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表（或负责人）：_______

第一条仓库房屋信息

1.1仓库房屋位于：_________________。

1.2仓库房屋建筑总面积：_______平方米。

1.3仓库房屋结构：____________。

1.4仓库房屋用途：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修保养责任。

5.2乙方在租赁期间不得改变房屋主体结构，如需改动，必须征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3甲方对房屋及附属设施有维修义务，乙方应及时告知甲方维修需求，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

6.2甲方承担租赁期间的房屋维修费、税费等相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方__个月的租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方__个月的租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁双方的基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系电话以及法定代表（或负责人），确保双方身份明确，便于合同履行和争议解决。

2.详细描述租赁物信息：包括房屋的具体位置、面积、结构以及用途，避免因信息不明确而产生的纠纷。

3.确定租赁期限：合同中应明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件和程序。

4.规定租金和支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。

5.保证金条款：规定保证金的数额、退还条件以及扣除方式。

6.房屋使用和维修责任：明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务。

7.费用承担：明确租赁期间各项费用的承担方。

8.违约责任：规定违约金的计算方式和违约的处理办法。

9.合同解除与终止：明确合同解除的条件和程序，以及违约责任的承担。

10.争议解决：规定争议的解决方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同（Contract）：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。

2.出租方（Lessor）：拥有租赁物的所有权，将租赁物提供给承租方使用的当事人。

3.承租方（Lessee）：使用出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。

4.租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.保证金（SecurityDeposit）：为保障租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。

6.违约（BreachofContract）：合同当事人未能履行合同义务或