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二零二四版特色民宿租赁定金协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁房屋地址
3.2房屋结构及设施
3.3租赁物使用范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3其他费用
6.定金条款
6.1定金金额
6.2定金支付时间
6.3定金退还条件
6.4定金用途
7.租赁物使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护责任
8.租赁物维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指与本协议签订租赁关系的个人或单位。
1.1.2“出租方”指拥有租赁房屋所有权的个人或单位。
1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。
1.1.4“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的房屋使用费用。
1.1.5“定金”指租赁方在本协议签订时向出租方支付的一部分租金作为保证。
1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非出租方和租赁方所能控制的客观因素造成的无法预见、无法避免且无法克服的障碍。
1.2解释
1.2.1本协议中使用的词语和短语，除非上下文另有说明，应具有本条款中定义的含义。
1.2.2本协议中对某一词语或短语的定义，不应影响该词语或短语在法律上的通常含义。
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1姓名/名称：[租赁方姓名/名称]
2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[租赁方身份证号码/统一社会信用代码]
2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方信息
2.2.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]
2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]
2.2.3联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1租赁房屋地址
[具体地址]
3.2房屋结构及设施
[房屋结构描述]
[设施清单及使用说明]
3.3租赁物使用范围
租赁方仅限于个人居住使用，不得进行商业活动或出租给第三方。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[起始日期]
4.2租赁终止日期
[终止日期]
4.3租赁期限续约
租赁期限到期前，双方可协商一致续约，续约期限由双方另行约定。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
[租金金额]
5.2支付方式
[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3其他费用
[其他费用清单及支付方式]
6.定金条款
6.1定金金额
[定金金额]
6.2定金支付时间
[支付时间]
6.3定金退还条件
[退还条件，如租赁方违约、出租方违约等情况]
6.4定金用途
定金用于支付租金，如租赁方违约，定金不予退还。
7.租赁物使用规则
7.1使用范围
租赁方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和使用功能。
7.2使用限制
（1）擅自改变房屋结构或装修；
（2）将房屋转租或转借他人使用；
（3）进行违法活动；
（4）其他违反本协议规定的行为。
7.3维护责任
租赁方应保持租赁物的清洁和完好，如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
8.租赁物维修及保养
8.1维修责任
8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修和保养责任由出租方承担。
8.1.2因租赁方使用不当、故意损坏或自然灾害等原因造成的维修费用由租赁方承担。
8.1.3出租方应在接到租赁方报修通知后[具体时间]内进行维修。
8.2保养责任
8.2.1租赁方应按照出租方的要求进行定期的房屋保养。
8.2.2租赁方应保持租赁物的整洁，定期清洁，防止损坏。
8.3维修费用
8.3.1维修费用应根据实际情况，由责任方承担。
8.3.2如双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。
9.1.2
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