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二零二四年度绿色车库租赁及节能减排合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.绿色车库的地理位置

2.2.绿色车库的面积

2.3.绿色车库的结构

2.4.绿色车库的配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款的违约责任

5.节能减排措施

5.1.节能减排目标

5.2.节能减排措施

5.3.节能减排效果的评估与监测

6.使用规定

6.1.绿色车库的使用范围

6.2.使用过程中的安全规定

6.3.使用过程中的环保规定

7.维护与保养

7.1.出租方的维护责任

7.2.承租方的保养责任

7.3.维护保养费用的承担

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险期限

8.4.保险责任的承担

9.违约责任

9.1.出租方的违约责任

9.2.承租方的违约责任

9.3.违约责任的赔偿方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同的变更与解除

11.1.合同变更的条件

11.2.合同变更的程序

11.3.合同解除的条件

11.4.合同解除的程序

12.合同生效

12.1.合同生效的条件

12.2.合同生效的时间

12.3.合同生效的法律效力

13.合同附件

13.1.合同附件的内容

13.2.合同附件的效力

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本情况

2.1.绿色车库的地理位置

2.1.1.绿色车库位于省市区路号

2.1.2.地理坐标：东经X度，北纬X度

2.2.绿色车库的面积

2.2.1.绿色车库总面积为500平方米

2.3.绿色车库的结构

2.3.1.绿色车库为钢筋混凝土结构

2.3.2.层数：地上3层，地下1层

2.4.绿色车库的配套设施

2.4.1.停车位数：200个

2.4.2.电梯：3部

2.4.3.自动化管理系统

2.4.4.智能监控系统

2.4.5.绿色节能照明系统

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租赁期限延长条款

3.3.1.在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币100万元/年

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

4.3.付款时间

4.3.1.付款时间为每年1月1日

4.4.逾期付款的违约责任

4.4.1.如承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为日租金的1%

5.节能减排措施

5.1.节能减排目标

5.1.1.租赁期间，绿色车库的能源消耗应低于国家标准20%

5.2.节能减排措施

5.2.1.采用高效节能设备

5.2.2.定期检查和维护节能设备

5.2.3.优化照明系统，采用LED灯具

5.3.节能减排效果的评估与监测

5.3.1.双方应共同委托第三方机构对节能减排效果进行评估与监测

6.使用规定

6.1.绿色车库的使用范围

6.1.1.绿色车库仅用于停放汽车及提供相关服务

6.2.使用过程中的安全规定

6.2.1.严格遵守国家及地方有关消防安全的规定

6.2.2.定期检查消防设施，确保消防通道畅通

6.3.使用过程中的环保规定

6.3.1.严禁在绿色车库内进行污染环境的行为

6.3.2.停放车辆时，不得损坏绿色车库设施

8.保险

8.1.保险种类

8.1.1.车库财产保险

8.1.2.第三者责任保险

8.1.3.运营中断保险

8.2.保险金额

8.2.1.车库财产保险金额为人民币200万元

8.2.2.第三者责任保险金额为人民币500万元

8.2.3.运营中断保险金额