2025简单租房合同简单租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：

解决办法：乙方若延迟支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金。若滞纳金未能解决违约问题，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离。

2.房屋损坏：

解决办法：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。若乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。双方可协商确定具体的赔偿金额。

3.合同变更或解除：

解决办法：甲乙双方如同意提前解除或变更合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。

4.违约行为：

解决办法：甲乙双方应严格履行合同各项条款。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.争议解决：

解决办法：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用和居住房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋及附属设施，出租方应在扣除应付款项后无息退还押金。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于出租方与承租方之间的租赁关系明确，双方均为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法