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二零二四年度绿色住宅项目房屋代建及景观规划合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1项目名称及地点

1.2代建方信息

1.3规划方信息

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1项目规模及性质

2.2项目建设内容及要求

2.3项目建设周期

3.项目投资及资金来源

3.1项目总投资

3.2资金来源及使用方式

3.3资金支付方式

4.房屋代建内容

4.1代建范围

4.2设计要求

4.3施工要求

4.4质量要求

4.5进度要求

5.景观规划内容

5.1规划范围

5.2设计要求

5.3施工要求

5.4质量要求

5.5进度要求

6.项目管理及协调

6.1管理机构及职责

6.2协调机制

6.3项目验收

7.合同履行及变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更及解除

7.3合同违约及责任

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1资产移交

13.2费用结算

13.3责任追究

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1项目名称及地点

本合同项目名称为“二零二四年度绿色住宅项目”，项目地点位于市区街道。

1.2代建方信息

代建方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区街道号

1.3规划方信息

规划方名称：景观规划设计有限公司

法定代表人：

注册地址：市区街道号

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

第二条项目概况

2.1项目规模及性质

项目占地面积：平方米

项目总建筑面积：平方米

项目性质：住宅及配套设施

2.2项目建设内容及要求

项目建设内容包括住宅楼、商业配套、绿化景观等。

住宅楼：共栋，层数为层。

商业配套：包括平方米的购物中心、平方米的社区服务中心等。

绿化景观：包括平方米的公共绿地、平方米的庭院绿化等。

2.3项目建设周期

项目建设周期为个月，自合同生效之日起计算。

第三条项目投资及资金来源

3.1项目总投资

项目总投资为人民币亿元。

3.2资金来源及使用方式

资金来源：由代建方负责筹措。

资金使用方式：按照项目进度分阶段支付。

3.3资金支付方式

资金支付方式：银行转账。

第四条房屋代建内容

4.1代建范围

代建范围包括住宅楼的设计、施工、监理等全过程。

4.2设计要求

设计要求符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、舒适。

4.3施工要求

施工要求严格按照设计图纸和施工规范执行，确保施工质量。

4.4质量要求

质量要求达到国家质量验收标准，确保住宅楼的使用功能。

4.5进度要求

进度要求按照合同约定的工期完成施工。

第五条景观规划内容

5.1规划范围

规划范围为住宅区内的公共绿地、庭院绿化等。

5.2设计要求

设计要求体现绿色、生态、人文的理念，注重人与自然的和谐共生。

5.3施工要求

施工要求严格按照设计图纸和施工规范执行，确保景观效果。

5.4质量要求

质量要求达到国家质量验收标准，确保景观效果。

5.5进度要求

进度要求按照合同约定的工期完成施工。

第六条项目管理及协调

6.1管理机构及职责

管理机构：项目领导小组、项目管理部。

项目管理部负责项目的日常管理、协调、监督等工作。

6.2协调机制

协调机制：定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。

6.3项目验收

项目验收按照国家相关标准和规范进行，确保项目质量。

第七条合同履行及变更

7.1合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

7.2合同变更及解除

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的其他解除条件等。

7.3合同违约及责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条保密条款

8.1保密义务

双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：仲裁委员会。

第十条附件及补充协议

10.1附件清单

项目设计方案

施工图纸

质量检验报告