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二零二四年度租赁房产租赁合同租赁双方合同解除条件补充协议

本合同目录一览

1.1.合同签订背景及目的

1.2.合同主体

1.3.租赁房产的基本情况

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.租赁房产的使用范围

1.7.租赁房产的维护与保养

1.8.保险责任

1.9.违约责任

1.10.合同解除的条件

1.11.合同解除的程序

1.12.合同解除后的处理

1.13.争议解决

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在租赁房产过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

第二条合同主体

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方住所：____________________

2.3乙方名称：____________________

2.4乙方住所：____________________

第三条租赁房产的基本情况

3.1租赁房产位于：____________________

3.2租赁房产的建筑面积：_________平方米

3.3租赁房产的用途：____________________

3.4租赁房产的现状：____________________

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同的租金为每月_________元人民币。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3若乙方未按时支付租金，应按每日万分之_________支付滞纳金。

第六条租赁房产的使用范围

6.1乙方租赁的房产仅用于_________。

6.2乙方在使用过程中，不得改变租赁房产的结构、用途和功能。

6.3乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

第七条租赁房产的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁房产，确保其完好无损。

7.2乙方应定期对租赁房产进行清洁、维修和保养。

7.3如因乙方使用不当或保养不善造成租赁房产损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

第八条保险责任

8.1甲方应自本合同签订之日起，对租赁房产进行投保，确保租赁期间的风险得到保障。

8.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

8.3乙方在使用过程中，应遵守保险条款，不得故意造成保险事故。

8.4若发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付每日_________元的违约金。

9.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日_________元的违约金。

9.3若乙方擅自改变租赁房产的结构、用途或功能，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

9.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十条合同解除的条件

10.1.1乙方违反合同约定，导致租赁房产损坏或使用不当；

10.1.2乙方未按约定支付租金超过_________日；

10.1.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权。

11.1.1甲方未按约定交付租赁房产；

11.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；

11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

第十一条合同解除的程序

11.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。

11.2一方单方解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。

11.3解除合同后，双方应按照约定办理租赁房产的移交手续。

第十二条合同解除后的处理

12.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并确保房产完好无损。

12.2甲方应在合同解除之日起_________日内退还乙方已支付的租金。

12.3双方应按照合同约定处理违约责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第