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二零二四年度租赁合同补充协议范本（租赁合同续签条件）

本合同目录一览

1.本协议的订立依据及适用范围

1.1协议订立的法律依据

1.2协议适用范围

2.租赁物的描述及交付

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的交付方式及时间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体约定

3.2租金支付方式及金额

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的保险

5.1租赁物保险的种类及责任范围

5.2保险费的承担

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的约定

6.2转租及转借的审批程序

7.租赁物的维修及更换

7.1维修及更换的责任主体

7.2维修及更换的方式及费用

8.违约责任及处理

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构的选定

9.2争议解决程序

10.合同的终止及解除

10.1合同终止的情形

10.2合同解除的情形

10.3合同终止及解除的程序

11.合同的生效、变更及解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同的附件

12.1附件的名称及内容

12.2附件与主合同的关系

13.合同的解除及终止后的处理

13.1解除及终止后的处理原则

13.2解除及终止后的具体处理措施

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.本协议的订立依据及适用范围

1.1协议订立的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2协议适用范围

2.租赁物的描述及交付

2.1租赁物的具体描述

租赁物为位于市区路号栋单元号，建筑面积平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.2租赁物的交付方式及时间

甲方应于本协议签订之日起日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体约定

本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式及金额

租金总额为人民币万元整。乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日万分之的滞纳金支付滞纳金。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的保险

5.1租赁物保险的种类及责任范围

乙方应在签订本协议之日起日内，为租赁物投保财产保险，保险金额不低于人民币万元，保险责任范围包括火灾、盗窃等。

5.2保险费的承担

保险费由乙方承担，甲方不负担保险费用。

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

6.2转租及转借的审批程序

如乙方需转租或转借租赁物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

7.租赁物的维修及更换

7.1维修及更换的责任主体

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修及更换费用。

7.2维修及更换的方式及费用

乙方应负责租赁物的日常维修，对于需要更换的部件，乙方应按照原样或同等品质、性能的部件进行更换，更换费用由乙方承担。

8.违约责任及处理

8.1违约情形的界定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方未按约定使用租赁物；

（4）乙方未按照规定投保保险；

（5）甲方未按时交付租赁物；

（6）甲方未按约定提供相关服务。

8.2违约责任的承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理方式

违约处理方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构的选定

本合同的争议解决机构为仲裁委员会。

9.2争议解决程序

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.合同的终止及解除

10.1合同终止的情形

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）违约情形导致合同解除。

10.2合同解除的情形

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

10.3合同终止及解除的程序

合同终止或解除，双方应提前日书面通知对方，并办理相应的手续。

11.合同的生效、变更及解除

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更的程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同解除的程序