二零二四年度智慧城市不动产抵押投资合作合同.docxVIP

二零二四年度智慧城市不动产抵押投资合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1投资方信息

1.2抵押方信息

1.3合作期限

1.4投资金额

1.5抵押物信息

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.2投资范围

2.3投资领域

3.抵押物评估与认定

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3抵押物价值

3.4抵押物权属

4.投资协议

4.1投资方式

4.2投资比例

4.3投资收益分配

4.4投资资金支付

5.抵押协议

5.1抵押物登记

5.2抵押权设立

5.3抵押权行使

5.4抵押物保管

6.合作项目管理

6.1项目目标

6.2项目进度

6.3项目风险

6.4项目调整

7.投资资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监管

7.4资金结算

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益

8.4处置责任

9.合作收益分配

9.1收益计算

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

9.4收益调整

10.合作期限与终止

10.1合作期限

10.2终止条件

10.3终止程序

10.4终止责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更程序

13.4解除程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.2抵押方信息

1.2.1抵押方名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押方法定代表人：

1.2.3抵押方住所：省市区路号

1.3合作期限

1.3.1合作起始日期：2024年1月1日

1.3.2合作终止日期：2026年12月31日

1.4投资金额

1.4.1投资金额：人民币壹亿元整

1.4.2投资资金用途：用于智慧城市建设项目的投资

1.5抵押物信息

1.5.1抵押物名称：智慧城市综合体项目

1.5.2抵押物位置：省市区路

1.5.3抵押物面积：100,000平方米

1.5.4抵押物权属：房地产开发有限公司

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.1.1提高市城市智能化水平

2.1.2促进市经济可持续发展

2.2投资范围

2.2.1智慧城市综合体项目的规划、建设、运营

2.2.2智慧城市相关基础设施的建设与完善

2.3投资领域

2.3.1智能交通

2.3.2智能能源

2.3.3智能政务

3.抵押物评估与认定

3.1评估机构

3.1.1评估机构名称：资产评估有限公司

3.1.2评估机构资质：甲级资产评估机构

3.2评估方法

3.2.1市场法

3.2.2成本法

3.2.3收益法

3.3抵押物价值

3.3.1抵押物评估价值：人民币伍亿元整

3.4抵押物权属

3.4.1抵押物权属清晰，无任何争议

4.投资协议

4.1投资方式

4.1.1投资方以货币资金形式向抵押方投入资金

4.2投资比例

4.2.1投资方占智慧城市综合体项目总投资的50%

4.3投资收益分配

4.3.1投资方按年度获得固定收益

4.3.2投资方收益比例：10%

4.4投资资金支付

4.4.1投资资金分批次支付，每次支付金额为总投资的2